朝阳市别称"龙城"，位于辽宁省西部。东连辽宁中部工业城市群，南临渤海之滨，西接京、津、冀经济圈，北依内蒙古腹地，海陆兼备，交通便利，地理位置优越，是东北通往关内的咽喉要道。
朝阳是一座拥有1700多年历史的文化名城，旅游资源丰富。这里拥有灿烂的红山文化，被誉为"世界上第一朵花绽放的地方，第一只鸟飞起的地方"。有着"东方佛都"的称号。
作为一座典型的国内四线城市，朝阳市的房地产市场起步相对较晚。由于本地开发企业良莠不齐、各类无定位楼盘杂乱无章等问题普遍存在，朝阳的楼市，曾一度出现供大于求的尴尬局面。
而随着市场的不断成熟和众多知名开发企业的相继进驻，曾经以价格为主导的朝阳房地产市场也迎来了大浪淘沙、优胜劣汰。市民对于居住品质、周边商业配套、物业服务等要求日益提高，也催生了一大批优质房地产项目的问世。
宏运凤凰新城坐落于朝阳市政府着力打造的城市新区——凤凰新城核心区域，东临麒麟山，西邻大凌河，风景秀丽、环境优雅。项目总体量7.45万平方米，其中商业面积为3.55万平方米，是新区主要商业群，通过商业街区和地下商业的有机结合，共同形成规模化聚集效应。
2016年7月，RET睿意德与辽宁宏运集团正式签约，为宏运凤凰新城项目提供首席招商代理服务。携手打造朝阳凤凰新城特色家庭式社区商业中心。
通过对项目周边区域的深入调研，结合该区域未来人口导入量大，集中式商业相对匮乏等特点，RET睿意德服务团队力图以家庭生活为突破点，通过功能的满足和情感的认同，用相同价值取向打动目标消费者。
在招商规划上，将围绕儿童、零售、餐饮、娱乐、服务等几大业态维度展开。通过主力店和次主力店的先行洽谈，提升项目形象档次、提高招商效率;重点通过连锁型品牌的引入树立项目的品质感、提高消费者认知度;同时，通过深入挖掘特色性品牌，形成店铺集群、营造项目的特色氛围。届时，将形成主打儿童业态的儿童成长小镇;注重餐饮、休闲业态的畅享欢乐小镇和融合各类生活服务的生活能量小镇三个特色主题区。
企业背景
宏运地产集团有限公司成立于2001年11月，是一家以中、高档房地产开发和销售为主业的民营房地产开发企业，拥有国家一级企业资质。
十多年来，宏运地产坚持以整合资源，开发高档次、高品位、高质量、高智能的精品楼盘为经营发展方向，在辽宁地区先后成功开发了宏运中央公园、宏运奥园、宏运新城、宏运凤凰新城等精品住宅小区项目和宏运购物中心、宏运商业街、宏运文化广场、麒麟王朝酒店等主题商业项目及沈阳宏运中心、沈阳宏运金座、宏运新世界、宏运国际商务港等大型商务综合体项目，总开发面积近700余万平方米。
