加州淘金 绝佳EB-5投资项目:金色一号中心

来源:    
2016-03-31
提要:    

  本月及下月,美国加利福尼亚州萨克拉门托市EB-5项目“国王队金色一号中心及金色一号商业圈”在华展开第二轮发布。

  正在建设中的金色一号体育场和金色一号商业圈,位于萨克拉门托市中心商业区,项目管理者为美国NBA球队之一的萨克拉门托国王队。该项目将于今年十月竣工开放,建成后将是美国最新、最先进的多功能娱乐暨体育中心。该项目的开发商股权占总投资42%,建筑贷款占比16%,而EB-5资金仅占项目总投资的15%,EB-5成本占比非常小,极大程度地降低了投资者的风险。同时,该项目还得到了政府方面在政策和财政方面的大力支持。截止到目前,该项目已得到政府注资2.3亿美元,占项目总投资的27%。这2.3亿美元资金用直接债券现金形式投入,无需返还,使得项目收益大幅增长,这给了EB-5投资人信心,也使该项目在资金层面更加安全。

  

  以金色一号体育场为中心的金色一号商业圈拥有283570平方英尺高端零售区域,包括精品商铺,饭店,美食广场,健身中心,电影院等购物娱乐设施。截止到目前,70%的商铺已经签订了租赁合同,项目的投资回报比喜人,可谓21世纪加州淘金又一绝佳投资项目。

  将于今年10月竣工开放的金色一号中心,已经准备好它在国际上的第一次亮相。根据《萨克拉门托蜜蜂报》最新消息,魔力红乐队(Maroon 5)定于今年10月15日在这一萨克拉门托市的新地标举办演唱会。票务平台透露,现场门票销售火爆,已经基本售罄。除此之外,著名墨西哥摇滚乐队Maná也宣布将于今年11月9日周三在金色一号中心亮相。这场演唱会是Maná“拉丁力量全国巡演”的收官之作,也是这座位于市中心的场馆宣布承办的第二场演出。

  除了承办演唱会之外,金色一号中心作为NBA老牌球队国王队的新主场,也将在2017年迎来多场NBA常规赛甚至全明星赛的举办。演唱会和赛事的承办将为其带来一笔数目可观的场馆出租收入。除此之外,以其为中心的周边商圈也会在与金色一号场馆的相互促进下,迎来餐饮业、酒店业、零售业的繁荣发展,成为拉动萨克拉门托市经济发展的又一重要项目。

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