新浪乐居讯(编辑 殷梦媛)天堑长江的阻隔，一直都是江北板块发展的“瓶颈”，板块内的房价也因此被压低。不过，随着未来交通的发展和商业生活配套的完善，江北板块的发展潜力不可小觑。有开发商表示，江北板块后期的房价将会整体跻身万元以上每平。【热点新闻：南京开征房产税？从价从租两种选择】
生活配套不断完善带动区域人气
目前，江北板块依旧是全市最大的刚需集中地。据了解，在未来两到三年内，地铁三号线的通车、地铁11号线的通车、纬三路隧道，以及包括大桥在内的几条过江通道，都能帮助桥北摆脱一江之隔的限制，带来新的发展前景。有不少购房者表示，都是冲着2014年即将开通的地铁三号线去桥北买房的。
据悉，地铁三号线在江北区域一共有五站，分别是林场站、星火路站、东大成贤学院站、泰冯路站、天润城站、柳州东路站。其中，柳州东路站为江北第一站，周边分别有威尼斯水城、明发滨江广场、海德北岸城、大华锦绣华城、旭日上城等楼盘。
除了交通方面的利好，桥北区域自身的发展也在不断完善。有数据统计，未来桥北的人口保守估计在75万左右，除了大量的住宅小区，桥北的商业中心也在成熟之中。例如华东mall、天润广场、澳林广场等，桥北5年内的商业体量将达到200万方。
具体来看，由弘扬地产打造的55万方华东mall，即弘阳广场已经发展的比较成熟。沃尔玛、大洋百货等企业的加入也使得越来越多的购房者选择在桥北购物、休闲、娱乐。因此，板块内的人气也在不断提升。【热点新闻：江宁一套退房引54人抢 分段摇号决定最终幸运儿】
威尼斯水城推多重电商团购优惠
随着多项利好的完善，区域内房地产市场的发展也越发受到关注。近期，位于桥北柳州路的威尼斯水城就和新浪乐居的电商团购合作，推出了多重团购优惠政策。据了解，该项目目前在售3街区2、3、4、6、8号楼房源，户型面积为130平米左右；另在售11街区1—9号楼房源，户型面积为85—165平米左右；还有14街区少量户型面积为130平米房源在售，均价9600元/平米左右。
据工作人员介绍，130—170平米园景底层复式参与电商团购后，可享受折后单价5300元/平米起，买一层送一层。另外，在5月26日当天认购的客户，可额外享受1%的优惠，房源数量有限，仅有15套。
除了“5”字头起售的房源外，现威尼斯水城3街区2期2号楼房源可预存10000元尽享独家优惠，而针对威尼斯水城除3街区2期2号楼以外所有在售房源可预存5000元尽享独家优惠。【热点新闻：网传南京房价三年只涨一元 没出处的榜单别当真】
苏宁环球营销管理部高级经理周晓东指出，虽然目前威尼斯水城推出了购房优惠，但这并排除后期桥北的房价会“跻身”万元俱乐部。“桥北的地铁通了之后，从市中心过江将会非常方便，整个江北居民的生活节奏都会加快。所以，后期板块内的房价很有可能会涨上来”，周晓东说。
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