新浪房产讯(编辑 炎炎)2013年，扬州城市规划日渐明朗，各种城市综合体拔地而起。东区SM超级购物中心即将入驻成规划利好、西区中体城锦上添花、北区宝能睿城来势汹汹，唯独南区似乎“风平浪静”、“安于现状”。
去年年底12月17扬州市国土局挂品牌出让位于南区的788号商住地块，最终被金狮亚太管理咨询(上海)有限公司拍得。日前，编辑从金狮地产官网看到，对于扬州项目的人员招聘已经启动。似乎，项目距离启动已经为期不远。
788地块紧邻树人中学北侧，位于马巷河路以东、九龙湖南路(现改名为毓秀路)以北、规划纵二路以西、规划道路以南，共80137㎡， 由于788号地块占地80137㎡，容积率为“1.0<R≤2.17”，因此建筑面积最高可达约17.39万㎡，其成交价达到了16828.77万元。
图为788地块卫星地图
虽然这一地块现状还未动工，拍得此地块的金狮亚太管理咨询(上海)有限公司也并没透露任何项目规划，但是从金狮地产官网透露的招聘信息来看，金狮地产已经在为南区地块做人员准备。
金狮地产隶属于金狮集团旗下。金狮集团于1930年在马来西亚成立，经过多年扩展，业务遍布马来西亚、中国、新加坡、印尼、越南、香港、柬埔寨、美国和墨西哥，业务包括零售、产业发展、矿业、钢铁、农业、及电脑。1992年开始，金狮也将零售和产业扩展到中国。而扬州人最为熟悉的百盛商场这个品牌也是属于金狮旗下百盛零售亚洲有限公司。
图为788金狮地块现状
根据编辑电话访问，金狮地产暂未透露扬州项目相关信息。那么金狮地产会对扬州的788地块作何规划呢？我们不妨大胆猜测一下。
猜测一：效仿金狮地产常熟项目住宅与商业一体的居住区
除了在国外的房地产项目，金狮地产在常熟东南开发区开发的薇尼诗花园包括了多层住宅和商业街，而作为金狮地产在内地开发的第二个商住项目同样也是选择了位于扬州经济开发区，会不会和常熟的薇尼诗花园一样是一个集住宅和商业街与一体的项目呢？要知道位于南区的金狮地块可比常熟项目多了近30000平米的面积。而这一商住项目毗邻九龙湖树人学校也将是日后的一大卖点。
猜测二：打造南区综合体百盛品牌入驻
也有网友大胆猜测，扬州东西北区都有了大型的城市综合体，只有南区急缺商业配套。而金狮集团旗下的百盛品牌完全可以借此机会入驻南区，给南区的发展注入一剂强心剂，带动南区的房地产发展。如果百盛商业真的能够进入南区，那也将给扬州东西南北区发展不平衡的天平加上一个砝码，有利于南区和整个扬州的协调发展。
