新浪乐居讯(编辑 李俊丽)南海·幸福城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)位于海口市南海大道与海垦路交汇处，占据城市制高点，城南百万亩绿色生态景观带环绕，与世界级地质公园“火山口”比邻相望。记者走访项目售楼处了解到，南海·幸福城一、二期剩下房源已不多，目前主推57-170平方米9款户型。二期折后起价7600元/平米，折后均价8200元/平米。全款93折，按揭95折。项目二期交房时间为2014年6月30日。而项目三期开发也在规划进程中，据悉，三期开发面积在18万平方米，配套建设一个面积达7万平方米的大型购物中心，家乐福已率先签约入驻。三期预计今年10月份开始动工。
南海·幸福城基本参数
值得注意的是，南海·幸福城置业顾问李小姐向记者透露，项目在价格上，每一套户型都不一样。一般户型首付大概在15-20万，月供在3000-4000元左右。记者以81㎡两房户型为例(乐居买房计算器：首付3成，还款期限20年)，均价8200元/平米，首付额大约199260元，月均还款约3216.01 元。
作为海口刚需第一盘，自项目开盘以来销量一直名列排行榜前列。在前不久新浪乐居独家发布的《2013上半年房企销售TOP50》排行榜上，南海·幸福城上半年销售金额以2.94亿元列海口榜单第四位，销售面积3.7万平方米位居第三位。
南海·幸福城鸟瞰效果图
对于项目的热销状态，合甲地产总裁朱章太认为，幸福城的销量可以说一直很平稳，卖得好，价格只是其中一个优势。项目的园林、物业、区位、配套等方面都是促成幸福城成为海口高性价比楼盘的关键。
而幸福城置业顾问李小姐表示，项目经过了一、二期房源的热卖，已经积累了一定的客户，口碑传播目前是项目营销的渠道之一；另外，项目的官网也是聚集客源的重要方式，粗略统计有20%的客源来自项目官网，对如今的互联网市场，这无疑将是未来的购房趋势。
事实上，对于南海·幸福城来说，目前项目的品牌声势已经形成。后期则主要侧重与客户的关系维护上，特别是项目官网的业主论坛。值得一提的是，项目在业主论坛上，有许多业主提问都是由合甲地产总裁朱章太亲自回答置业者的。
南海幸福城地理位置优越，且交通便利。周边教育、购物、医疗、休闲、银行等市政及生活配套应有尽有、品质优良。产品规划设计精雕细啄，每一处细节无不体现人性化的设计理念，力求打造高品质的幸福人居，是海口主城区刚需盘必选。
