新浪乐居讯 “18万起做太平洋百货房东”，被投资者炒的沸沸扬扬的中铁瑞城大厦，终于在4月27日盛大开盘，首批次推出的太平洋百货所在的裙楼部分，6-20㎡的小面积商铺取得了热烈的市场反应，开盘热销90%。编辑现场看到，不到早上八点已经有大批购房者开始排队，准备抢购到合意的商铺。
火爆开盘现场
爆满的大厅
骡马市核心商圈双地铁物业 备受追捧
对于开盘的热销，中铁瑞城大厦相关营销负责人表示，“既在意料之中，又在意料之外。任何投资都不是大白菜式可以随意购买，我们做的是稳健型投资产品，因此深受购房者认同”。
4月27日，备受关注中铁瑞城大厦就将盛大开盘，势必引发全城投资热潮。对于中铁瑞城大厦引起全城投资者的关注，销售中心的负责人分析，在意料之中，是因为中铁瑞城大厦的价值摆在这里，人人都能看得到。而意料之外，是没有想到投资者的热情如此之高。
中铁瑞城大厦所处的位置，是有着百年历史的春熙路——盐市口——骡马市商圈，也是这个城市最为核心的商圈。这里集中了众多的商业购物中心、金融银行大厦、城市综合体，是城市精英的消费聚集地，也是游人集中的成都旅游目的地。更为稀缺的是，中铁瑞城大厦是核心商圈中的双地铁物业，地铁一号线文殊坊站、骡马市站就在楼下，而且未来骡马市站还是地铁1号线和4号线换乘站，双地铁物业，更加稀缺。
“稳健的投资者，会遵循价值投资的方式，而中铁瑞城不可取代的地段价值，正是核心价值所在，这样的物业，真的是卖一套少一套。”中铁瑞城销售中心负责人一语中的。
正在忙碌贴销控表的工作人员
18万做太平洋房东 人人都买得起
中铁瑞城大厦的裙楼部分，就是经营了17年的太平洋百货骡马市店，而即将发售的也是太平洋百货所在的裙楼。
“18万起就能做太平洋百货的房东，的确非常有吸引力，我们的广告出街后不但引起全城热议，我们就是要做人人都买得起的投资产品。”
人尽皆知的太平洋百货，是来自台北的一家百货公司，1993年落户春熙路，成为最早进入成都的时尚百货卖场之一。1996年，太平洋百货骡马市店开业。20年来，太平洋百货一直是成都主流、国际化的时尚卖场，深得成都人的欢心，经营状况一直向好，日益成为成都零售业的卖场霸主之一。
太平洋百货骡马市店则在中铁瑞城大厦已经经营了17年，目前是国际化精品时尚卖场的定位是，太平洋百货西南地区旗舰店之一。
18万起就能轻松购买，超低门槛，而且每一个商铺都双证齐全，拥有独立产权。投资者可以多重选择，投资方式非常灵活。由于中铁瑞城大厦是成熟现铺，投资者无需花费一年到两年的时间去等待交房，更无需花费时间去培育市场，从某种程度上来说，减少了投资者的后续投入，控制了投资风险。
看好稳定省心 租金长效
更多的投资者，则是看好中铁瑞城大厦和城市名人集团，两家大型企业的强强联手，既是品牌和实力的象征，又非常稳定省心。
投资者在购买产权后，将委托成都光华名人置业有限公司进行长期运营，再由运营公司统一将物业出租给太平洋百货骡马市店和瑞城名人酒店。而成都光华名人置业有限公司，则是拥有专业星级酒店、商业体经营管理经验的经营管理专家——城市名人酒店集团旗下的子公司，经验丰富。
稳定持续的租约，长达15年。每年按照房价的7.5%给房租，，每五年租金增加0.5%，15年平均下来年租金达到房价的8.5%。而从购买付款后的次月开始，业主就将享受租房补贴，到2014年的1月，即享受正常的月租回报，作为购买首批次的业主，早买就早点享受租金补贴。对于投资者而言，不管经营如何，都将旱涝保收。
为了进一步降低风险，经营管理公司还引入了银行做第三方责任担保，为每位购房者出具保函。
