从单月看，11月销售22.22万㎡，同比增长-51.56%，环比增长-57.86%，11月单月销售同比环比增长均为负数。同比增长为负的主要原因是去年的房交会在11月举行，而受到今年10月房交会签约量大增的影响，环比增长同样为负。
受10月房交会影响，11月销售同比环比均回落
数据显示，1-11月，株洲城区供销稳定增长，月供销回落至年均水平。
供应方面，1-11月，株洲城区商品房上市(批准预售)338万㎡，同比增长38.64%。从单月来看，11月供应34.59万㎡，同比增长-33.55%，环比增长14.37%，月供应回落至年均水平。
从销售上看，11月销售22.22万㎡，同比增长-51.56%，环比增长-57.86%，11月单月销售同比环比增长均为负数，同比增长为负的主要原因是去年的房交会在11月举行，受到今年10月房交会签约量大增的影响，环比增长同样为负。
据了解，今年1-11月，株洲城区商品房成交(网签)299万㎡、26644套，同比分别增长9.67%、10.36%。
从区域上看，天元区显然已经成为了集中开发的热点区域。1-11月，天元区商品房上市211万㎡，销售156万㎡，分别占城区供销的62.42%和 52.17%。荷塘区以58万㎡的销售面积居城区销售第二，芦淞区以4747元/㎡的均价居城区第一，原本房价最高的天元区因团购房集中于该区而居第三。
前11月投资增速收窄，办公楼成为“热点”
株洲市统计局数据显示，1-11月，全市完成房地产开发投资201.1亿元，同比增长22.4%，增速较上年同期提高21.1个百分点，较1-10月收窄 3.7个百分点。从投资结构看，商品住房投资133.2亿元，同比增长17.9%；商业营业用房37.36亿元，同比增长34.3%；别墅、高档公寓 6.24亿元，同比增长-10.2%；办公楼5.91亿元，同比增长227.5%。
从各个类型的项目规划情况来看，今年1-11月，住宅、商业营业用房等规划建筑面积的增速均在10%-30%之间，但办公楼规划建筑面积将达到117万㎡，同比增长417.6%。
临近年底，开发的增速也在小幅回落。1-11月，株洲市新建商品房施工面积2194万㎡，同比增长13.5%，增速较上年同期提高24个百分点，较 1-10月收窄1.6个百分点；新开工609万㎡，同比增长1.8%，增速较上年同期提高24.9个百分点，比1-10月收窄6个百分点。
不过，二手房的成交不算乐观，11月成交7.5万㎡，同比增长19.88%，环比增长-6.48%。1-11月，二手房成交107万㎡、9634套，同比分别增长4.45%、11.92%，成交面积增速较上年同期回落6.7个百分点。长株潭报 熊露
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