斗门一宗1.6亿酒店住宅地挂牌 要求先建五星级酒店

  新浪乐居讯(编辑 郭康清)11月13日，珠海市国土局发布公告显示，斗门挂牌一宗1.63亿元酒店住宅用地，要求先建成国际知名品牌酒店后方可报建住宅项目，且给竞得人设置了高门槛。

  1.6亿元的酒店住宅地 须先建五星级酒店

  宗地编号为13127／珠国土储2013-29地块位于斗门区黄杨河以西、中兴南路南侧，宗地面积72346平方米，容积率大于1.0且小于或等于2.0，楼面起拍价1131元／平方米，若按此价格成交，则该宗土地总叫价约1.63亿元。

  值得关注的是，该地块要求先建建成国际知名品牌五星级酒店，五星级酒店主体工程封顶后，方可报建住宅项目。

  高门槛：竞得人须在斗门注册公司且将酒店授权管理

  据公告显示，竞得人必须是斗门注册的公司，且在签订＜＜国有建设用地使用权出让合同＞＞之日起30天内与一家国际知名品牌酒店管理集团签订五星级酒店合作意向书，并由其授权提供一个国际知名品牌五星级酒店品牌并进行运营管理。竞得人必须严格遵守这两个条件并在约定期限内向斗门区科技工贸与信息化局提供有关材料，且通过该局核准，否则解除合同并没收合同定金。

  此外，该地块套型建筑面积90平方米以下住宅面积所占比重，必须达到开发建设总住宅面积的70%以上，地块计算容积率建筑面积为144692平方米(酒店60%，住宅40%)，该地块不设保留价。