提要：??新浪乐居讯2015年第30周（2015年7月20~26日）北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）网签总量为7709套。环比前一周网签量下跌1.2%，与去年同期的网签量相比大幅上涨152.8%。??根据北京住建委的网签数据统计，上周（2015年7月20~26日）北京全市新建商品住宅网签总量为2710套...
??新浪乐居讯 2015年第30周（2015年7月20~26日）北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）网签总量为7709套。环比前一周网签量下跌1.2%，与去年同期的网签量相比大幅上涨152.8%。
??根据北京住建委的网签数据统计，上周（2015年7月20~26日）北京全市新建商品住宅网签总量为2710套，环比前一周的网签量下跌8.0%，与去年同期的网签量相比涨幅为221.9%。
??根据北京住建委的网签数据统计，上周（2015年7月20~26日）北京全市二手住宅网签总量为4999套，环比前一周的网签量上涨3.0%，与去年同期的网签量相比上涨126.4% 。
??伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，上周北京新建商品住宅网签量的持续下滑，是导致上周整体住宅网签量小幅回落的主要原因。
??胡景晖表示：一方面，现阶段，去库存仍是主基调，新宅新增供应紧张，导致交易量难有大幅上涨，据统计，7月份（截止26日）北京全市新宅新增供应仅为12302套，与上月同期相比减少了10.0%；另一方面，目前的购房需求以改善型购房需求为主，这类需求对房屋的位置、交通、教育、医疗、商业等配套资源更加看重，而大都位于五环外的新房在各方面资源配套方面不及二手房，所以更多的购房需求流向二手房支撑了二手住宅网签量的稳步上涨。
??此外，3.30新政后一系列利好楼市的刺激政策的强效期已过，未来如果没有新的刺激政策出台，购房需求的释放也将进入一个稳定期，北京楼市整体将进入一个量价企稳的局面。
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