新浪乐居讯(编辑 马骞鸿)据相关统计数据表明，在影响消费者购房决策的各项因素中，除价格和面积以外，教育环境占到48.51%的比重，而乌鲁木齐现有的新盘老盘数目逾百，各自都有哪些教育资源为购房者青睐呢？虽然学区房等特殊地段房价高于普通地段是不争的事实，相差较大的价格差使得购房者不得不对所谓学区房慎之又慎，以免上当。
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今年乌鲁木齐市召开教育工作会议，启动实施优质教育资源北扩工程，弥补乌鲁木齐市现有教育资源分配不合理的现状，使区域教育均衡化，决定将市十三中和市一中在城市北边新建分校区。
市十三中新校区位于城北主干道的长春路路段，占地150多亩，每个年级10至12个班，全校计划招生人数3000余人。学区覆盖面在学校周边3公里范围内。近日据调查发现，某些项目有的置业顾问“随意”的给所售项目冠以学区房之名来吸引购房者眼光，将通嘉世纪城、新天润、上海城等项目贴上13中学区房的标签，哄抬价格；与此同时，市一中也属于此次教育资源北扩工程之一，新校区位于经济技术开发区(头屯河区)高铁规划片区的经六路，占地200多亩，每个年级计划招收10至12个班，全校容纳至少3000名学生，为吸引顾客眼球，各楼盘置业顾问不惜欺骗购房者说自己所售的楼盘被划入附近计划开建的学区。经乐居编辑多方查证，高新区教育局暂时并未划定市十三中和市一中相应学区，广大计划购买这两所学校的购房者在购买前应到相关部门咨询后期划定学区事宜。
乐居编辑提醒，购买学区房要小心各种陷阱，切不可相信卖房者一面之词，要多方求证，再去考虑购买事宜。有的消费者购房入住后发现开发商承诺的名校并未引入；有的置业顾问口头承诺买房就能读名校，实则根本就没此事；有的楼盘在宣传时，将其他社区修建的学校也纳入自己的教育配套，实则并没有购房者 前期看中的教育资源等等。
另外，在购买学区房时，还应对住宅附近进行调查，看是否利于孩子学习、成长的环境。如果学区房周围环境嘈杂，或者存在安全隐患，那么这样的学区房不建议购买。
