新浪乐居讯(编辑 李申伟) 5月25日，王力宏在南京举办其个人演唱会《火力全开》，而南京楼市在周六这天也秉承这一主题，5家楼盘携手推新，为新房市场大举补货。而江宁三山的一家楼盘打响收官战，开盘两小时后卖了2个亿！
2小时卖2亿 三山80万平米大盘收官快去化
取得开盘2小时卖2亿去化成果的项目，正是位于江宁三山板块的翠屏托乐嘉。拥有80万平米体量的翠屏托乐嘉，因交通和生活配套在江宁区域内较为完善。长期以来一直是不少江宁置业群体的重点选择。
而翠屏托乐嘉此批推出的房源，更是受到市场各方的关注。一方面是因为这是该项目的“收官之作”，另一方面这批房源属于精装产品，能否顺利转型升级也是业内颇为关心的焦点。
在5月25日晚开盘现场，记者发现早前认筹的客户都是早早来到托乐嘉售楼处，等待选房。因为此前多次开盘都是有众多客户排队选房，案场也是根据经验事先划分好了等候区、选房区、自助茶点区，维持现场秩序。
据项目负责人介绍，翠屏托乐嘉今天开盘推出的是旺邻居10、11号楼，共214套精装房源，户型面积为89-131平米之间，折后均价在17000元/平米左右，提前预约认筹的客户超过250组。
当晚6点左右，随着第一批客户进入选房流程，翠屏托乐嘉这批精装修房源也正式开盘对外销售。
虽然精装房源比前期毛坯房源均价增加了约3000元/平米，但在购房者看来，这批房源仍然是他们多家对比后做出的最终选择。
买了137平米大户型的许先生告诉记者，他是在跑了近10个项目后才最后定的托乐嘉，比较下来这个项目交通和配套都更好，精装修虽然比毛坯价格 高，但也省去了不少装修的麻烦。“今天我们全家都来了，这个选择也是家里人共同的决定，面积也适合两代人住在一起”，带着儿子儿媳一来买房的许先生称，买 大户型主要是为了家人住起来舒适。
托乐嘉开盘后选房速度很快，89、101平米的刚需户型很快售罄，在开盘两小时后，开发商向记者表示，翠屏托乐嘉精装房源已经售出120套，折后成交价17100元/平米，总销售金额则是达到了2亿元，作为项目收官和升级之作，去化迅速。
房源供应增加带动市场行情 定位明确是去化关键
其实不单是翠屏托乐嘉，在5月25日，南京还有4家楼盘同时推新。
翠屏托乐嘉开盘现场
与翠屏托乐嘉同处江宁板块的天泽苑，也是在5月25日开盘推出了35、36号楼的42套房源，新房源户型面积均为146平米，均价为12700元／平米。
桥北大盘天润城于同日开盘上市了1、13、17号楼，总计200套房源，户型面积在75-105平米之间，均价约9600元/平米。这家价格平稳的刚需大盘也是在开盘后快速去化，当天上午便是去化5成多。
地处河西的汇锦国际凌江 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，时隔半年后也是将其1号楼房源推入市场该批房源均是4.9米挑高精装修，面积52-65平方米，总计132套，也是南 京少有的70年产权4.9米挑高精装产品。因此，虽然其开盘均价达到32000元/平米，单价比前期上涨了3000元，仍然有100余组客户认筹选房，开 盘当天卖出50余套。
另外，江宁老盘印湖山庄以及都市圈的仙林悦城当天也是推出了一批新房源。此外，荣盛文承苑、雅居乐藏龙御景均在5月24日工作日低调入市了各自的新房源。
有业内人士指出，从上周开始南京新房市场的供应量便回到了“金三银四”期间的平均水平，与此同时市场实际销量也都较5月初有所提升。因而像翠屏托乐嘉这种定位明确、各方面资源匹配度较好的项目，是能够借助市场机遇抓住客户群实现转型后的快速去化目标。
