??新浪乐居联合三益中国共同推出《商业地产汇》栏目，独家报道国内每周商业地产信息，深度解析重点商业事件，全面分析各个品牌商家动向，提供给重庆商业地产更多、更专业的参考和借鉴。三益中国，中国领先的商业资产管理集团，由三益资本、三益资产、三益设计三大核心板块及商业地产研究院和商业地产人才培训基地两大平台组成。旗下业务涉及城市综合体及商业地产投资与服务的各个领域，是以全产业链服务为依托的资产管理集团，旨在为各类投资人和合作伙伴提供综合定位、商业规划、建筑设计、开发管理、招商运营、资产管理、股权投资等诸多方面高度专业化与国际化的运作，以全产业链服务创造商业真价值！
??【一周重要看点】
??中国地产设计论坛在上海举行
三益中国 刘晓兰
??2015年3月30日下午，中国地产设计论坛在上海隆重举行。来自招商地产、万科地产、宝龙地产、龙湖地产等开发商代表，以及部分设计公司、商管公司代表等齐聚一堂，共同分享并思考互联网环境下，商业地产的设计与发展趋势。
??在高端对话环节，三益中国执行董事刘晓兰女士担任主持嘉宾。她与宝龙商业集团副总经理李震先生、上海利林置业管理有限公司董事长孙浩先生、龙湖地产商业研发总监史飞先生、《中国房地产报》华东新闻中心主任邱桂奇先生，对话甲方对于商业地产设计的期待，探讨设计对于商业运营和商业资产价值的影响。
??几位讨论嘉宾从设计管理的角度出发，直面与设计公司沟通过程中遇到的困惑。拒绝流水线产品、从使用者的角度去评判作品是大家一致的心声。在刘晓兰女士看来，商业地产是一个很个性化的产品，一定要尊重地域、文化、市场和消费习惯做合适的产品。“标准化”在商业地产领域是不切合市场需要的。
??面对互联网时代电商的来势汹汹，刘晓兰女士指出，要警惕电商的影响但是也无需夸大。因为商业的本质还是要回归互动、体验、社交的平台，这是电商所无法取代的。当提及主题购物中心、体验型商业的打造如何兼顾投资回报时，讨论嘉宾指出，商业的本质还是坪效，体验型商业为消费的产生提供了更多的理由。但是它不是一个标准的模式，还是需要因地、因人、因时地展开。
??如今商业地产市场正在经历从“增量”市场到“存量”市场的转变，如何盘活现有资产，提高资本认同，提升产品价值，刘晓兰女士在发言中总结道，不仅需要冷静的判断，更需要专业的眼光，互联网时代，玩转商业地产，依然任重而道远。
??四川广元万达广场总建面63万平方米 拟于6月5日开业
??今年6月5日，广元万达广场将正式开业。
??位于万源新区的广元万达广场是广元万达集团第三代商业地产城市综合体的典范代表，是广元市政府招商引资的重点项目，也是万达集团斥资55亿元打造的大型城市综合体。
??项目总占地180亩，总建筑面积63万平米，其中购物中心面积20万平米，是集大型购物中心、甲级写字楼、星级酒店、商业步行街（商铺）、钻石SOHO、城市华宅于一体的第三代城市综合体项目。商业购物中心集合了万达影城、万达百货、大歌星KTV、大玩家超乐场等万达旗下的全国性连锁品牌以及众多国际、国内知名品牌，集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体的多元化、多样性、一站式、全天候的商业中心。
??红星美凯龙城市综合体落户陕西韩城 建筑面积30万方
??3月26日，上海红星美凯龙实业有限公司与韩城市签约城市综合体建设项目，这是继碧桂园高端综合社区建设项目入驻韩城后招商引资取得的又一丰硕成果。
??该项目位于韩城市新城区太史大街与二环东路十字，总投资25亿元。项目分两期建设，一期占地120亩，二期占地108亩，总建筑面积30万平方米。项目以红星美凯龙全球家居生活广场为核心，配套建设家居主题街区、写字楼台、SOHO、高档住宅等业态。项目计划今年4月开工，年底完成主体封顶，明年5月1日前建成。
??红星美凯龙公司连续5年跻身中国民营企业500强前50位，是国内家居流通业领导品牌公司，曾缔造了全世界单体最大的家具商城。截止目前，红星美凯龙已在全国110座城市开办了156家商场。韩城红星美凯龙城市综合体项目是该公司在陕西省副地级建设的第一个项目，项目建成后不仅可以满足我市及周边县市家居消费者的一站式购物需求，也会将韩城打造成陕西东部乃至晋陕豫黄河金三角区域的家居消费中心。
??【一周零售商信息】
??MANGOSIX贵阳首店4月4日开业 系全球第二大旗舰店
??韩国咖啡品牌MANGOSIX贵阳首店将于4月4日在文昌北路开业。据了解，MANGOSIX贵阳店是全球第二大旗舰店，选址贵阳文昌南路核心商圈，占地300多平方米，两层阁楼，整个装修极为时尚大气。
??MANGOSIX发源韩国，是一个休闲的咖啡品牌，与传统的咖啡馆有着较大的不同。店内提供咖啡、甜点、水果沙拉、气泡饮料以及各类鲜榨果汁，追求一种健康、养生、休闲的理念。对于消费者而言，MANGOSIX有多重选择性，除了咖啡类饮品还可以品尝到一些轻餐饮。MANGOSIX在韩国具有超高人气，是《继承者们》、《绅士的品格》等多部浪漫韩剧取景地，也是偶吧们最爱的饮品店！
??据MANGOSIX贵州区拓展负责人平总介绍说，进驻贵阳是考虑到：贵阳的广大年轻人需要一个有品质、有格调的场合做一些消遣与社交，MANGOSIX也针对贵阳的地方品味进行了专门试吃、研究，以博得本地消费者的喜爱。MANGOSIX的消费水平以及品牌认知也很符合贵阳年轻人的需求。平总对MANGISIX贵州店信心满满，表示先以贵阳作为试点，如果有合适的条件的城市可以考虑拓展。
??H&M最新财报显示，旗下高端品牌COS以及&OtherStories将于2015年开设更多的分店。对于本次新增店铺的计划，集团表示主要针对现有的市场。
??首个位于亚洲的COS专卖店于2012年在香港开设，同年该品牌在北京亦开出内地首家门店，此后COS相继在天津、重庆、成都、杭州、上海开设门店。
??一位不愿透露姓名的时尚博主称，虽然同为H&M集团旗下品牌，但COS在中国市场的表现平平，不少人并不知道它和HM同为一家。“品牌的设计风格属于极简风格，价格和讯销集团(优衣库的母公司)旗下的PLST差不多，还稍微贵一些。”不过，该人士也指出，对于快时尚，这类高端品牌支线从来都是“锦上添花”，主要还是以打亲民价格的主品牌为主。
??截至今年1月31日，H&M全球总店铺为3541家，去年同期统计为3184家，店铺一年时间增加了357家。这家快时尚巨头宣布2015年还将开设400间新店，主要针对美国和中国市场。
??进入2015年，快时尚们表现的异常热闹，除了HM宣布其最新动作外，另一家英国高街品牌New Look也在准备IPO，并表示该集团已经聘请JP Morgan作为顾问准备上市。另外，同时New Look宣布进一步加速中国扩张，计划在下一个财年年底前布局70间中国门店，使中国成为集团的第二大市场(以门店数量计算)。
