邵晴：江北新区升级将重塑南京城市发展方向

  新浪乐居讯(编辑 李申伟)7月2日，南京市委市政府召开江北新区规划编制动员大会。会议上传出消息，在南京青奥会(2014年8月)前，江北新区要重点做好规划和拆迁工作，除了在建项目和已经出让的土地外，其余项目和土地暂时停止审批和出让。未来将用用一年时间重点做好这一片区的规划定位，江北新区也将冲刺国家级新区。

  这一政策变化会对市场产生哪些影响？一旦江北新区升级为国家级新区，又将给城市发展带来什么变化？南京新浪乐居就此采访了雅居乐地产华东区域副总邵晴。

  邵晴表示这个变化最直接的影响，便是加剧供应的紧张，虽然从住宅上市周期来看，短期影响并不大，但是一年以后可能会出现一个明显的断档期。“从去年下半年开始，南京土地市场的火热和地王频出，也是说明了南京土地的稀缺性，所以说暂停土地供应的影响是存在的”，邵晴说。

  此外，他对可能升级的江北新区信心满满。他认为，规划对一个中心级城市的意义深远。从区域的资源配比来说，浦口新城是最适合作为重塑南京城市发展的区域。因而一旦江北新区升级为国家级新区，不论是对江北板块本身，还是从南京城市发展来看，都是一个具备核心层面上的功能规划，前景十分可期。