据了解，今年选择十一前抢闸的项目尤其多，据经纬行研究中心不完全统计，共有11个楼盘抢推，相比去年多了5个楼盘；而真正于十一期间推售的项目仅有15个盘，相比去年少了10个，但新货供应量与去年相当，其中有6个楼盘推货量超200套，包括祈福名都、金沙诚筑、祈福万景峰、雅居乐锦城等。记者踩盘发现，集中在十一推售的楼盘不多，外围区域占主导；开盘加推及蓄客登记项目多人气旺，余货销售及尾货消化项目略显冷清。多数楼盘售价高位企稳，仅有少部分楼盘继续提价，优惠活动较中秋有所增多，但力度普遍不大。
西（荔湾、白云金沙洲）
新货不多但优惠很给力
荔湾板块仅元邦明月水岸和保利公园九里加推，其余项目以余货消化为主。国庆期间，区域内的项目相继推出各种活动和优惠吸引关注。新世界·凯粤湾，国庆期间参加电商活动，购买74~140平方米的单元1万抵15万，200~220平方米的单位2万抵20万，此外还有家私家电礼券，旅游礼券等。金沙洲板块仅保利西海岸加推新货，其他均是余货消化。
最旺：金沙洲板块——该板块虽然属于白云区，但是靠近佛山，处于广州西部，御金沙、深业江悦湾、保利西海岸等楼盘均有货量在销售，主打70~100多平方米的两房至三房单位。国庆期间人气最旺的为保利西海岸，项目加推英伦花苑16套双数层的95平方米三房、汇海单数层的165平方米五房单位，均价1.9~2.1万元/平方米；现场推出了暖场活动，人气火爆。
最冷：老荔湾板块——荔湾区除了正在登记认筹的花语水岸人气较旺外，其余项目的人气相对一般，各式活动较多，看房人群也较为分散。最为缺货的老荔湾板块人气最弱，龙津华府目前有115~157平方米的三房至四房单位，价格为4万元/平方米，鲜有看楼客；另一全新盘龙津花园预计年底开售，目前还没有样板房，10月2日中午仅有一台看楼客。
市民声音：在新世界凯粤湾看楼的一位老人告诉记者，自己在荔湾区有一套楼，但有点小，儿子之前在外地工作，一直没打算在广州多买一套楼；但儿子今年可能会返回广州工作，这才在国庆期间赶着看楼，“楼盘很不错，就是价格太高了，很难接受。”
楼盘推荐
保利西海岸
地址：白云区金沙洲彩滨北路
亮点：国庆期间金沙洲板块唯一的加推项目，前江后山景观资源稀缺，独享3000平方米下沉式会所、800平方米的景观游泳池。生活配套方面，有巴士总站、商业街区、公办小学、肉菜市场、社居委会等，只需5分钟亦到达全亚洲广百最大旗舰店，且紧邻广东省级中学华侨中学，以及广州城西唯一三甲医院广东中医大学金沙洲分院。
南
(番禺、南沙)
利好吸引各有各“旺”
番禺由于靠近市区且有地铁等便捷交通工作等吸引广州客，南沙则凭借国家级新区等市政利好引来追捧。十一期间，番禺区供应货量较多，有不少开盘或加推的项目，如祈福名都、君华香柏广场、可逸江畔、金沙诚筑等，其中可逸江畔国庆前后共加推了四栋。南沙区多个项目抢在国庆前开售，包括中惠璧珑湾、南沙珠江湾、越秀·滨海珺城、南沙创鸿汇。南沙区域内有不少旅游景点，国庆节期间游客明显增多，为区域在售楼盘增添不少人气。
最旺：南沙中心区板块——南沙不少楼盘国庆推活动带动人气，碧桂园天玺湾10月1日-3日现场举办“南沙千蟹汇”，人气火爆。星河盛世、南沙创鸿汇等项目与电商合作，现场有看房团。星河丹堤国庆期间举办“国庆佳节欢乐寻宝”活动、南沙富力唐宁国庆期间有现场史努比主题活动、时代南湾国庆节期间举行恐龙展暖场活动、越秀·滨海珺城国庆期间有”3D视画展活动“和自驾看车送油卡活动等，项目“各施各法”积极吸引客户，将人气转化为成交。
最冷：亚运城板块——番禺亚运城板块相对华南板块人气明显下降，一方面因为该板块货量不多，另一方面该板块楼盘缺乏一些吸引人气的暖场活动。亚运源筑A、B、C、D栋登记中，LOFT 55平方米、117平方米，平层单位64平方米一房、88平方米两房，国庆当天下午也仅有4台客，而一个在莲花山旁的楼盘由于目前正在推一些大面积产品，现场也显得比较冷清。
市民声音：国庆当天位于番禺南村的时代倾城开放样板房，一对从市区赶来看房的年轻夫妇表示，从地理环境来说，这里肯定没有万科欧泊好，但价格相对较低，万科欧泊均价2万多元/平方米，这里也就1万出头，“若现在还不下手，以后可能要到更远的地方买楼了。”
楼盘推荐
金沙诚筑
地址：广州市番禺区桥南龙岐路283号
亮点：金沙湾花园的四期项目，共5栋，户型为85~101平方米的两到三房，颇受刚需买家青睐；均价1.2~1.6万元/平方米带装修，国庆期间有额外98折。10月1日开盘3小时内，消化6成货量。项目周边的居住气氛浓厚，附近有番禺中学、番禺岐山医院，教育医疗配套齐全。
中部
(海珠、越秀)
延续了中秋的销售态势，越秀区的楼盘十一期间没有太多活动或折扣，区域内在售项目有限，余货供应为主，国庆期间消化较慢。海珠区所有项目均处余货消化状态，合生紫龙府等个别项目已在国庆前放量。余货方面，江南大道板块的富基广场、东华·星域均有特惠单位推出，但套数不多，优惠幅度不大。
最旺： 滨江路板块——国庆期间万科峯汇举办“峯极聚汇暨新品品鉴会”及现场乐队LIVE表演、合生紫龙府则推出巧克力制造等暖场活动。其中万科峯汇国庆期间开放样板房，销售中心以及样板房均有多台客人，现场人气较旺。合生·紫龙府9月28日加推D栋，国庆期间举办暖场活动，延续开盘98折优惠，人气不错。
最冷：北京路商圈——骏文雅苑国庆期间没有暖场活动，购房享有额外优惠97折，但相比9月20日开盘时均价有明显上扬，10月2日上午10点半，项目只有两台客，较为冷清。东方文德广场仅剩下几套200多平方米产品，目前价格为6万元/平方米。
