2015年的北京楼市，土地供应收窄、年末集中释放、地王频频出现、地价不断攀升、大型房企围猎、保险企业入场…..土地市场显得格外扑朔迷离，暗潮汹涌。
据亚豪(微博)机构(博客)统计，2015年北京全年土地成交以2032.1亿收官，土地收入创历史新高。这不仅仅是北京的历史记录，在中国土地历史上也不可多见。因此，权威专家指出，按照土地地价这一年的要求和增长幅度趋势分析，北京的房价在2016-2017年将会上涨100%。
供应收窄，狼多肉少
俗话说，巧妇难为无米之炊，土地则是房产市场的源头活水。数据显示，2015年北京共出让109宗土地，相比去年减少32宗，在如今价格创新高的同时，同比下降了25%。部分分析人士认为：土地供应的大幅收窄，有可能是受此前楼市冷淡的市场环境影响，但北京土地资源日渐稀有，城区土地几乎开发殆尽才是土地供应缩量的重要原因！因此，土地供应量缩减，在一定程度上造成了土地市场供需失衡，也造成了北京土地价格大幅普涨！
年末集中释放，土拍节奏紧逼地价上涨！
2015年10月至2015年11月，北京土地供应量能集中释放，35天集中出让31宗地块，经历上半年土地供应紧缩之后，北京土地供应正式开闸！在此价格频升的阶段，国土局通过供应量和节奏控制市场，进一步拉高土地价格！2015年，大型房企逐步回归一线楼市，20大房企年内在一线城市拿地总额接近五成。平安等金融企业，频繁以独立或联合的方式搏击参与一线城市土地市场！金融巨鳄与大型房企割据北京楼市或将进一步抬高土地价格！
2015年北京土地市场“涨”声四起
北京市三环向着 “10+”的节奏高歌猛进，四环、五环进入“5万+时代”，昌平楼面价全面破“4+”，向着“7万+”的时代并进，门头沟晋级“3万+”面粉逐步出现黄金化，土地与房价出现倒挂！楼市搭着地价的顺风车，即将飚涨！应运而生的回龙观片区也变身为“创新之城”，再加上政府助力、腾讯千亿创业基金支持，带动回龙观区域价值提升。
昌平政府在回龙观沿线规划设计回龙观创新社区，全力打造众创空间在距离中关村最近的地方，拥有多商圈几何中心位置的回龙观区域被昌平政府、腾讯众创空间、英诺创业圈三方慧眼识中，跃身成为“双创之城”！
昌平政府因此整合20万平米的空间资源，并为众创空间提供地铁、生活配套设施、空间全新商业服务业态以及政策优惠等多方面强力支持，自此，回龙观片区将成为昌平区政府重点扶持的高新园区之一。
京投银泰·公园悦府成为热点
在上述大背景下，坐落在回龙观片区的居住区，隶属众创空间辐射区域内、8号线地铁无缝接驳的京投银泰·公园悦府，必将引来新一轮的抢购热潮！
