提要：??近日，关于二胎的话题甚嚣尘上，各方讨论不断。说到底，生不生二胎是人家两口子的事，跟你没有半毛钱关系。可虽没有关系，但依旧想提醒怀有“二胎”梦的爸爸妈妈们，生育二胎一定要理智啊。我们来算一笔账，想生二胎的家长基本都已有一个孩子，为何这么说，因为没有孩子的父母想的都是头胎还没到二胎啊！那么，拿一家三...
??近日，关于二胎的话题甚嚣尘上，各方讨论不断。说到底，生不生二胎是人家两口子的事，跟你没有半毛钱关系。可虽没有关系，但依旧想提醒怀有“二胎”梦的爸爸妈妈们，生育二胎一定要理智啊。
不用想，肯定是“换房”！换房，听起来简单，但实施起来，每个家庭都有不同的实际问题。拿小房子抵押换大房来说，抵押并不是出卖房产，那么大房子就属于二套房，按照我们国家的政策，二套房首付比例应不低于40%。
如此大的一批首付款，用抵押款来付可以很好的解决，但是，细思下来，抵押款付了首付，那么接下来就会有月供和银行抵押款要还，即使银行抵押贷款还款期限为20或者30年，但这笔钱加上每月的月供，压力还是不小的。那么，把小房子卖了用来支付大房子的首付款如何呢？这种方式很好的减轻了每月的还款压力，受到很多换房者的欢迎。但是，很多人打拼多年终于还完小房子的月供，想着终于松了口气逍遥几年，没曾想二套一来，大房子几十年的还贷历程又开始了……也真真儿是难为想要二胎的父母们了。
如此想来，为了避免面临未来二胎的换房问题，首次买房的小伙伴们如果资金充足的话，尽量还是买个大点的房子吧，哪怕位置稍环线一点，一步到位还是省了不少问题的。
