昨日是“一月一度”的广州政府职能部门接访日，广州国土房管局的信访办一如既往信访者如鲫，国土房管局副局长黄文波从上午9点一直接访到中午12点半，一共听取10批市民的诉求，他执笔安静写下“批示”，抵不过烟瘾之时，他偶尔也问来访者“是否介意我抽根烟”，然后在烟雾缭绕中继续工作。
而此前网传广州深圳制定的房产税试点方案已完成，昨日南都记者向黄文波求证获悉，广州未被纳入第二批房产税试点名单，广东或将有城市入选。
谈限购：尊重保护原真实交易行为
中午12点05分，黄文波左手叼起一根香烟，这是今天接访三个小时之后他抽的第四根香烟，戴泽丰和连小羽走进了这个约10平方米的接访室。
他们的诉求与上周发布的“穗六条”直接相关。他们说，11月3日在番禺购买了一个二手房，11月18日办理网签，但当晚并未打印材料，等19号打印材料时被告知“网签时间按打印时间”，由于不是广州户籍，他们担忧缴纳社保年限从1年变为3年。
作为分管市场处的副局长，黄文波熟悉楼市调控政策，并未问及身旁处长，便直接对来者说，“我正式答复你，关于限购问题关于时间(的问题)：第一，按照网签肯定算；第二，有认购书的，(当然)不是完全靠收据，比如(靠)银行凭证，能举证已经支付定金的，可以纳入这次的适用范围”，他强调，对于新旧政策时间节点的问题，在现实的执行中会“尊重保护原来真实的交易行为”。
需要补充说明的是，关于“穗六条”新政中另一备受关注的条款———即二套首付从6成升至7成的问题，根据人民银行发布的《中国人民银行广州分行关于调整广州市差别化住房信贷政策的通知》规定，从25日正式实施。但对在2013年11月24日(含)之前购买新建商品住房、已签订认购书且交付定金或首付款、未正式网签合同、第二次申请贷款购房的家庭，如能提供认购书、电子进账单原件及经交易双方确认的情况说明，则仍执行首付款比例不低于60%的政策。
此外，记者获悉，增城、从化均统一按照“二套房需缴7成首付”的标准执行。
“求房”几乎成了信访关键词
每个月的信访日，广州国土房管局犹如一个人生百态的剧场———比如昨日———有一对父子住了一辈子侨房被房东后代“逼迁”，有一名82岁的老人购买了商铺，因小区内商铺与住宅之间存在纠纷，无法理顺业主关系导致影响收入而激动得说出“要死就我第一个死”的话，有一名因“丈夫因哥姐抢房产导致精神失常”的中年女人无家可归而声泪俱下，有一名29岁的“娃娃脸”尿毒症患者因常年看病不得不租住在医疗点附近，但现在由于租金飞涨无力承租而求助国土房管局。
昨日，从上午9点一直到中午12点半，黄文波接待了约10批信访市民，用“不幸各有各的不同”来诠释彼情彼境再合适不过。“求房”，几乎是市民前来国土房管局信访的关键词。
对于被私房业主“逼迁”且收入微薄无法租得起超过1000元月租房子的何卫宁，黄文波在“批示”时表示，会通知监管中心“让中介帮你刮(寻找)房源”，并表示“我暂时帮你只能帮到这里了”，当何走出信访室，黄文波对同事说，“城中村(找房子)600元绝对O K”。
没有与任何人握手，偶尔燃起一支香烟，或左手托腮，或右手握秀丽笔写批示，和来访者“讨价还价”———“不要‘立即’，三天之内(答复)好不，写‘立即’(容易误解)，中国的文字太复杂”，“七天(给回复)行不行”，三个半小时之后，黄文波完成了他周一上午的接访工作。
