从1998年到2013年，回顾金科的15载，由一个普通建筑公司成长为今天全国闻名的房地产上市企业，发展速度之快是让人难以置信的。然而更让人难以置信的是，如此庞大的金科正以锐不可当之势加速起跑，欲在2013年再谋宏图。
1998年~2006年
金科品牌叫响全国
今天的地产航母金科股份，是靠当年8000元的创业资金打下的江山。25年前，年仅24岁的黄红云，用8000元作为启动资金，与人合伙接手一些小工程，5年挣到了人生的第一桶金——20万元。正是这20万元坚定了他走房地产这条路的决心。1998年，黄红云从涪陵来到重庆主城区，在江北一间租来的狭小办公室里，成立了金科。
1999年，当江北五黄片区还是一片不毛之地时，金科花园横空出世，一战成名。2003年，当人们对于洋房的概念，还停留在“五层以下、板式”一类含混不清的印象里。金科根据重庆人居家对房子尺度、视野、景观和隐私保护等需求，在现有洋房基础上改变建筑布局、放大楼间距、利用天然资源依地形设计理念等造出金科天籁城，惊艳楼市。
紧随其后的2004、2005年，金科又先后推出金科中华坊、金科东方王榭，令人叫绝的中式洋房，其产品的创新性和对细节的极致追求再次震憾业界。至今为此，这些都是外地开发商考察重庆楼盘的必看项目。此后，金科还赢得了“空中院馆”、“X 1夹层”、“原创中国洋房”、“别墅级洋房”4项国家专利，金科也因此获得“洋房之父”“产品专家”的全国美誉。此阶段，金科不仅在重庆成为数一数二的房地产大碗，也在全国打响了知名度。
2007年~2010年
金科跻身全国一线房企
2008年，这一对于绝大部分房企来说都像是恶梦般的年份，却是金科走向规模化扩张，成为全国一线房企的关键一年。
这一年，金科凭借2007年在土地市场上的沉稳，用储备的20多亿现金联手基金公司，成功进入北京、四川、湖南、江苏等省(市)的21个大城市进行项目开发，合计全国土地储备总量超过1000万平方米，正式跻身全国一线房企。
也就是在2009、2010这两年，金科获得了国务院发展研究中心等权威机构授予的“中国地产品牌10强”殊荣，与此同时，金科物业荣获中国指数研究院在香港颁布的“中国住宅用户满意度全国前三”，金科更多了一个“邻里文化旗手”的称号。而权威机构的评估，金科物业品牌价值在当年就达到了1亿元，短短几年间品牌价值增幅45.6%，金科业主整体满意度超过90%。
2011年~2012年
金科上市，加速崛起
2011年8月23日，金科在深交所A股正式挂牌上市，更名为金科地产集团股份有限公司，简称金科股份(SZ000656)。
上市对于金科来说意义重大。房地产是资金密集型行业，资金来自两条腿，第一是通过销售现金回流，第二则是通过资本市场。金科完成上市，就意味着完全改变了此前靠“一条腿走路”的跛脚模式，“两条腿”的金科在坚持“有质量的理性增长”，追求“绩优稳定下的市场规模”中，开始一路狂奔。
到2012年，仅金科重庆公司，全年销售金额就达到86亿元！上市仅1年的金科股份成为财富中文网发布的“2012年中国上市企业500强”新贵。不仅如此，金科首次在重庆市政府组织的“重庆民营企业50强”评选中，排名第一。
从成立之初的3000万元，到2012年总资产400亿元，金科股份15年增长了1300倍；净资产由500万元，到2012年的60亿元，增长达到了1200倍，这样的速度可以用“难以置信”来形容。然而，这不过是一个开始。金科才刚进入高速跑道，2013年将寄出更大的雄图伟业。
特写
工科男的侠骨柔情
在业界，金科一直是“工科男”的形象：产品品质过硬，取得过如“原创中国洋房”、“空中院馆”、“X 1夹层住宅”、“别墅级洋房”等多项专利。
与此同时，金科这个“沉稳男人”更有侠骨柔情的一面。从成立之初到现在，金科每年花费巨资用于公益事业，关注社会困难群体，关心教育事业，支持政府基础设施建设，自公司成立以来累计捐赠逾1.42亿元，拉动社会就业累计超过10万人。
业主：10万，20万，30万，40万……
复兴邻里文化，造城更筑情
从最早的金科花园面市，到后来业主越来越多：10万，20万，30万，40万……金科思虑，居住之外，如何给业主更多的关爱，于是2009年，金科率先在全国发出倡议，重建中国传统邻里文化，重拾久违的邻里情。同时，金科开始执行重建传统邻里文化的计划——在金科社区开展金科家节系列活动，出邻里杂志、安装邻里倡议导视牌……一系列金科邻里活动引起社会广泛关注，尤其年底的“金科邻里万家宴”，万人同吃年夜饭的盛况堪称空前。
2011年，金科邻里再升级，“万人艺术季、万人旅游季”等六大万系列活动，辐射重庆、北京等全国所有有金科社区的城市，加倍践行金科“重拾中国传统邻里情，构建‘中国式美好’”的承诺。国务院发展研究中心等权威机构授予金科“中国地产品牌10强”、“邻里文化旗手”的称号。
品牌价值逐年翻番，达75亿
作为中国房地产百强企业，金科股份的品牌影响力，今年以来在全国持续扩大。已经连续4年获得“中国房地产企业品牌价值TOP10”称号。根据中国指数研究院的数据显示，2012年金科品牌价值达到57亿元，比去年增长32.26%。
中指院西南分院院长汪勇告诉笔者，根据他们的调查结果，重庆目前一线品牌开发企业中，被调查者对龙湖和金科的品牌认知高，远高于其它企业。被调查者对金科楼盘地段、工程质量、社区文化打造、开发商品牌等方面评价相当高。
