一旦区划调整成真，会给百姓带来哪些方面的影响呢？记者采访后做了三方面的大胆猜测。
[猜想1]
溧水高淳被限购，置业成本“水涨船高”？
南京版限购令细则昨天刚好落地2年，明确表示在南京市区11个区(江南八区及江宁、浦口、六合)执行，然而对于“高淳、溧水”两地，南京细则文件只表明“参照执行”。记者昨天获悉，目前高淳、溧水的市民，不受限购影响。
但一旦溧水县、高淳县撤县建区，将被加入限购行列。溧水住宅目前均价在5000-6000元/平米，而高淳住宅目前均价在6000-7000元/平米，一旦“华丽转身”，这样的价格可能不复存在。知名地产人、南京林业大学社会工作系主任孟祥远称：“短期倒不必担心，但未来置业成本肯定会水涨船高。”
[猜想2]
买套单价5000元房，户口可落南京？
由于江宁、江浦和六合“老三县”与主城八区一直没有实行户口通迁，导致这三个区域的居民只能按照外地人在南京落户的政策办理，即：购房面积必须要达到60平米及以上，才能实现“老三县”与主城八区之间的户口迁移。
不过日前也传出，“老三县”(原江宁、江浦、六合)与主城区户口通迁正在加快推进中。一旦撤县建区，在溧水、高淳置业也将获得南京户口，但是会否参考江宁区就购房面积设立具体的落户门槛还不得而知。
按照溧水住宅目前均价在5000-6000元/平米，而高淳宅目前均价在6000-7000元/平米，也就是说届时买套5000-6000元/平米房子，户口就能落户南京。此外，用省公积金不能在高淳、溧水买房的现状也有望改变。
[猜想3]
下关共享学区房资源，房价涨至2万？
鼓楼区坐拥主城众多优质学区资源，其二手房价格也居高不下，一旦合并，下关共享学区房资源房价暴涨将在所难免。据统计，下关二手房挂牌均价在14672元/平米，而鼓楼二手房挂牌均价20485元/平米。业内人士猜测，若合并，下关二手房挂牌房价怕要跟着鼓楼的脚步攀到近2万元。
而白下与秦淮的整合，也将有助于加快白下区南捕厅地区的改造，使得老城南保护、复兴以及风格能够统一。(记者 黄勇)
