??5月27日，广州批量挂牌6宗商务及商住用地，其中有2宗是海珠区广纸片区的地块，最高容积率过7。总价高达115亿元，折合楼面价为16000元/平。由于地块二有7个分地块，所以，纸厂片区一共有8个地块可拍卖，均属于商住混合用地（R2/B1）和商业商务用地（B1/B2）。将于2015年6月26日进行拍卖。
??据了解，广纸片区位于海珠区西部，东至工业大道、西邻珠江、南到石岗路、北至鹤洞桥，面积约2.45平方公里，与广钢新城一江之隔。广纸片区这边将建280米的标志塔楼。并建三大产业基地，增加11.6万就业岗位，开建快捷路二期等一批重点道路工程，改善该地区的交通拥堵问题。自去年修规划后广纸人口密度翻了2.5倍，未来将容纳10.2万人。
??据悉，广纸地块属于越秀集团的“三旧”改造项目。按规定，“三旧”改造项目也需经过招拍挂程序，但改造的业主方可以获得地价60%的返还。
??下面，来看看纸厂现在变啥样了~上图！
??这是位于越秀广纸集团的AH050114地块，该厂已于2012年搬至南沙，现址已无工程，呈现在小编面前的是一大块空旷的土地。
??下面，小编就为大家来扒一扒周边的环境配套：
??①??交通篇
??公交 地铁 有轨电车
??三管齐下
??庄头公园站（庄头公园附近）
??纸厂总站（广纸旧厂附近）
??居住环境的质量，很大程度上是由交通便利度来决定的，那么首先就来扒一扒片区的交通配置。小编沿着广纸地块走了百来米，便来到了纸厂总站，有三条公交线路经过。附近住宅密度并不大，所以不用担心挤不上车啦~
??燕岗站
??在广纸片区的外围，小编看到在建的11号线的燕岗站，预计2015年年底正式运行。据了解，该区将通过地铁11号环线、海珠环岛有轨电车以及广佛线二期三管齐下，进一步提升片区的交通能力。
??②医疗篇
??重点规划1所综合医院
??珠江医院
??从片区走出来，在工业大道西侧，南方医科大学珠江医院尤为醒目。作为一个三级甲等医院，珠江医院占地面积9.8万平方米，医务人员达到2085人，涉及骨科、儿科、耳鼻咽喉科、肿瘤医学等44个专业科室。不过小编也留意到，医院外围有拆迁的迹象。
??值得一提的是，此次的规划中，重点规划了1所综合医院，包含300个床位，以及1所养老院（包含2000个床位），全方位保障居民的健康。
??③教育篇
??新规划15所学校
??广州市海珠商务职业学校（庄头公园附近）
??庄头公园旁边是一所商务职业学校，一股青春的气息扑鼻而来~
??南石中学
??沿着纸厂走约200米便是南石中学，周边绿树成荫，凉风习习，实在是个学习的好地方。不仅如此，在规划中还提出，将会增设8所幼儿园、4所小学、2所初中以及1所九年一贯制的学校，增强片区的教育水平。
??④生态篇
??增加公园绿地
??设置四大园
??庄头公园
??庄头公园是纸厂附近现有的唯一一个公园，也是广州老城区中最大的免费公园。公园净用地为67330平方米，公园绿地面积38089平方米，绿化率达56.6%。这里绿树成荫，园区中央还有一家餐厅，装修别致，风味独特，是居民休闲娱乐的天堂。
??据了解，该片区将增设滨江公园、广纸文化公园和体育公园3个大型城市公园，包括现有的庄头公园共四大园，绿地总面积高达28公顷。
??庄头公园的一角，清洁工人正在打捞河涌里的杂物
??广纸旧厂旁边的马路绿荫缭绕，郁郁葱葱
??⑤??居住篇
??毗邻you
??大波活动high起来
??you 青年公寓
??广纸厂的正对面就是一家you 青年公寓，目前已经基本建完，只剩外围尚未拆卸。据了解，you 纸厂店共200个出租名额，目前正在接受申请，申请成功的将于6月底入住。听说you 每周都会开party，每年还有好几十次大型活动，光是想想就很期待~加上寻宝一样的入室开关，加上炫酷的室内设计，简直不能再棒！
??⑥生活服务篇
??ATM 超市 生活用品
??仅在距纸厂百米的地方就有工行和邮政储蓄，就算血拼也不用担心找不到ATM机了。
??益百超级广场
??对于居家型的主儿来说，这里的超级市场也是棒棒哒。小编在益百超级广场也瞄了瞄，还真是很大的咧，生活用品一应俱全，水果蔬菜神马的也很是新鲜。
??常青树绿色有机食品
??附近还有个绿色有机食品店，原生态啊这节奏~还有重要的一点，这里的人并不多！想想现在每天为了买个西瓜在超市里挤挤挤，小编去哭一会~
??居民心声
??希望保留家的味道
??广纸旧厂附近的小区
??绿荫缭绕的房屋
??经过小编实地考察发现，目前在纸厂片区居住的都是年纪比较大的广州本地人，居民表示虽然目前纸厂片区比较旧，但是在这边生活了几十年了，已经习惯了这边绿树成荫，闲适淡然的生活，不希望有太多的改动，怕不适应。当然对即将通行的地铁也十分期待，以后的出行更方便了。
??总得来说，现在在纸厂片区生活着的老居民，希望这里可以改造得更好的同时，更希望改造的同时可以保留他们一些原有的生活元素，保留他们家的味道。
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