新浪乐居讯（编辑 王亚洁）进入六月以来，石家庄楼市如连绵的雨天一般，温度持续“走低”。成交量连续两周下跌，让大家对石家庄的暑期楼市不敢再抱幻想，然而，六月第三周(6月17日至6月23日)，成交量反弹，商品房一周成交927套，较上周的591套环比上涨56.8%。其中，商品住宅成交683套，较上周的429套，环比上涨59.2%。
石家庄商品房一周备案数据
6月17日到6月23日，从备案物业类型来看，住宅备案683套，占总备案套数的74%，备案面积62481㎡，占总备案面积80%；商业服务用房备案93套，占总备案套数的10%，备案面积7015㎡，占总备案面积的9%；其他用房备案151套，占总备案套数的16%，备案面积8417㎡， 占总备案面积的11%。
石家庄商品房备案比例(按套数)
从住宅成交备案面积区间来看，6月17日至6月23日，60㎡以下小户型销售27套，占住宅销售套数的4%；60-80㎡中小户型销售332套，占住宅销售套数的49%；80-100㎡中小户型销售99套，占住宅销售套数的14%；100-120 ㎡的中大户型销售107套，占住宅销售套数的16%；120-150㎡的大户型销售95套，占住宅销售套数的14%；150㎡以上的大户型销售23套，占住宅销售套数的3%。
石家庄商品房备案比例(按面积)
多楼盘集中上市 楼市声音此起彼伏
6月22日一定是个好日子，这一天，石家庄多个品质楼盘集中上市，为楼市暑期盛宴又添几道新“菜式”。
石家庄首屈一指的高端楼盘国际城四期在绵绵细雨中接待了火爆开盘，现场人气丝毫未受天气影响；而在美丽华大酒店举办开盘仪式的长瑞上城，摇号选房的购房者挤满了选房大厅；众美城廊桥四季C区同样也在这一天开盘，现场咨询，摇号选房的购房者同样将现场挤得水泄不通。如此火热的开盘现场，让人忘记了由于大雨带来的冷空气。
长瑞上城摇号选房现场
不仅是开盘，一些项目的样板间、售楼处开放活动，同样吸引了大批购房者。瀚唐实景园林样板区盛大启幕，样板区内流水潺潺，绿意怏然，徜徉其中，仿佛置身江南别居，中式的园林设计更是让这里充满了人文气息。样板区开放的第一天，便吸引了上千名购房者前来参观；而在城市的东部，天山熙湖高层样板间开放，高层样板间区绿树成荫，环境优美；气派的入户大堂、豪华的内部装修；奢华的灯具、气派的沙发、宽适的卧房……很多购房者表示，在看完样板间后，心动不已。
成交量大起大落 房价平稳上涨
五月末以来，石家庄的楼市成交量常现暴涨暴跌，而房价却一直不受其影响，持续稳步上涨。5月70城房价显示，石家庄新建商品房房价环比涨0.5%，而这，也是继1月以来连续第五个月环比上涨。
根据国家统计局70大中城市新建商品住宅分类价格指数数据显示，石家庄90㎡及以下的新建商品住宅价格环比上涨0.6%，90-144㎡户型环比上涨0.5%，144㎡涨幅为0.3%。而在成交数据分析中，中小户型销售一直处于火热期，成交量占比居首。由此可见，石家庄仍是以刚需客为主，刚需户型保持了持续热销。
