??昨日下午，工商局负责地产广告违规督查的吴主任针对涉嫌违规条例进行了会议口头传达，具体规范要求如下：
??1、 房源信息真实准确，不得含糊模棱两可。比如销售情况、配套设施。
??2、 面积：若广告中含有面积的，需要标注建筑面积或者套内面积。
??3、 关于价值：不得含有对价值提升或者投资回报的承诺。
??4、 房源位置：不得以某以参照物，评估到达时间；但是可以宣传距某以参照物距离。
??5、 价格要素：宣传价格必须位实际成交的价格，不得宣传***元起、均价****元，并标准有效期限。
??6、 配套设施：若配套设计未建成完毕的，宣传中需标注规划中建设配套实施。
??7、 精神内涵：禁止宣传 风水、封建迷信、影响社会良好风尚。如某某大师开光、贵族、奢华等。
??8、 使用权/所有权：所售面积需房产证上具有全完使用空间。
??9、 内部结构装修装饰：真实准确，不能含糊其辞。
??10、 房地产形象/环境：宣传中必须是本项目真实情况，不得借用其他项目图片信息作为本项目宣传，若是效果图、创意图，必须在广告中标注。
??11、 融资：不得宣传融资、变向融资；没有预算许可证/销售许可证的，不得销售和宣传；贷款服务，必须标注贷款金额、贷款年限、贷款银行；宣传不得出现销售包租、返租销售等非法融资。
??12、 关于户口、就业、学区房不得对户口、就业、学区房做出承诺。
??13、 物业：宣传中涉及房产物业的，未完全实现的物业需特殊说明。
??14、 引用：宣传中涉及数据资料，应当标准引用出处。
??15、 绝对化用语：楼王、地王、最佳等，但内部最佳等绝对用语可以用
??16、 国家机关名义：宣传中不得出现国家机关，如临某某机关。
??17、 违规处罚：虚假广告 广告费用的1-10倍罚款；违规物料不可评估预算的 处20万元罚款；出现风水、封建迷信、影响社会良好风尚 处20-100万罚款；其他违规事项10-100万。
??18、 宣传中需标注开发商名称、预售许可证号；销售中心地图比例合适、出现外文的需标注中文意思，如soho（家庭办公室）。
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