提要：??新浪乐居讯（编辑郑智慧）乐居从媒体处获悉西安市房管局继续加大整改力度，严查违规二手房中介机构，加强老旧公房小区卫生环境治理，190名房管监督员已下派到188个未取得商品房预售许可证的项目点，蹲点监督无证售房行为。??4月10日上午，西安市房管局局长夏俊山组织召开专题会，安排部署电视问政整改措施，...
??新浪乐居讯 （编辑 郑智慧）乐居从媒体处获悉西安市房管局继续加大整改力度，严查违规二手房中介机构，加强老旧公房小区卫生环境治理，190名房管监督员已下派到188个未取得商品房预售许可证的项目点，蹲点监督无证售房行为。
??4月10日上午，西安市房管局局长夏俊山组织召开专题会，安排部署电视问政整改措施，要求各相关部门对存在的问题展开逐一排查，发现问题立即进行处置。针对房地产中介机构门店及经纪服务行为，市房管局派出4个检查组进行检查整治，当天共巡查经纪机构60家，检查合格7家。
??对 未在房管部门备案的西安市双生海耀汇天房地产中介服务部等29家机构下发了《限期备案通知书》，责令其立即停止违法行为，接受调查处理；对违规不符合交易 条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务的西安得金置业顾问有限公司兰亭分公司等9家中介机构下发了限期整改通知书，并将依法对其进行行政处罚，对 西安市金安物业管理有限责任公司等12家逃避执法检查的机构将做进一步处理，对检查中发现的无营业执照违规经营的3家机构通报工商部门协查。
??下一 步，房管部门将重点加强对这些违规企业的巡查力度，并进行严肃查处。将采取疏堵结合的方式集中整治违规使用经适房行为，一方面要疏通经适房退出渠道，抓紧 完善经适房退出管理办法，让不再符合保障条件的家庭主动自愿退出保障；另一方面严厉打击应退未退且违规使用经适房的行为；同时切断经适房违规出租的信息平 台。目前，有关经适房退出机制、物业管理、违规租赁等管理办法正在征求意见中。
