??1月27日，成都市武侯区法院公布一起离奇案件：杨某买房后，竟然把该房拆了，又在原址上重建了别墅。岂料一醉汉撞入别墅，将室内约80万元财产毁坏，杨某一气之下，把物管告上法庭，获赔24万元。
??2012年3月9日下午，苟某在没有进行出入登记，也未被询问情况下，进入成都市某小区，并在小区内边闲逛边喝酒。晚21时许，苟某已醉，发现小区一栋别墅无人，遂翻窗进入，将室内约80万元财产毁坏。
??后其他住户通知，保安将苟某扭送至公安机关。次日，房东杨某报案。后检方提起公诉，诉讼中杨某提起附带民事诉讼。法院判决苟某赔偿杨某全部损失，但苟某无财产可供执行。无奈之下，房东杨某认为，自己一直交纳物业费至事发，物管没有尽到安保义务。于是，将物业公司诉至法院，要求承担赔偿责任。
??证据显示，物管的职责包含：对小区主出入口24小时站岗值勤；对重点区域、重点部位每1小时至少巡查1次；配有安全监控设施的，实施24小时监控；对没有出入证的外来人员出入小区的，门岗人员先用电话与住户进行联系，在征得住户同意后，请来访者出示有效证件进行登记。
??还有一个细节，房东杨某买房后，竟然把该房拆了，又在原址上重建了别墅，由此还被规划行政机关责令恢复原状。
??开庭审理后，法院认为，原告杨某虽然对原来的房屋进行了重建，并被行政部门责令限期恢复原状，但这并不影响杨某的业主身份，且被告也收取了杨某2012年2月前的物管费，故杨某是本案适格原告。
??不过，原告杨某的别墅刚装修完，为使房间通风未将窗户全部关闭，造成家中无人遭醉汉破坏，也有一定过错。
??当然，物业公司没有对外来人员苟某进行登记，在每小时的巡查中，对边饮酒边闲逛的苟某也没有引起足够重视，致使其在小区闲逛数小时，在履行安全保障义务上，过错也显而易见，承担30%的责任较为合适。
??据此，法院作出上述判决。
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