提要：??本报记者杨璐??本报讯日前，市政府网站发布《大连市经济适用住房回购及收回暂行办法》。该办法自2016年2月1日起施行，有效期2年。中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区经济适用住房回购及收回工作，适用该办法。单位集资建房的回购及收回，按照该办法执行。其他区市县和先导区可参照该办法执行，也可结合本地区...
??本报记者杨璐
??本报讯 日前，市政府网站发布《大连市经济适用住房回购及收回暂行办法》。该办法自2016年2月1日起施行，有效期2年。中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区经济适用住房回购及收回工作，适用该办法。单位集资建房的回购及收回，按照该办法执行。其他区市县和先导区可参照该办法执行，也可结合本地区实际情况，制定具体办法。
??该办法提出，经济适用住房购房人取得房屋所有权证满5年，在按照政府所定的标准向政府缴纳土地收益等相关价款并取得完全产权后，方可上市交易；经济适用住房购房人自愿退回经济适用住房的，由市房产行政主管部门或者其委托的住房保障机构按原价格、每年2%的折旧率并考虑物价水平回购。经济适用住房购房人取得房屋所有权证不满5年，因迁出本市居住或患重大疾病等特殊原因确需转让所购房屋的，由市房产行政主管部门或者其委托的住房保障机构按原价格、每年2%的折旧率并考虑物价水平优先回购。物价水平以市统计部门公布的物价累计涨幅确定。
