??关键词：千股跌停、转向买房
??领衔主演：证监会、股民、开发商
??剧情 唯有房子才是真爱
??跑男是一部由大型户外竞技真人秀节目，原班人马制作的综艺电影，讲述跑男团成员收到中奖短信开始海南三亚之行，却离奇卷入谋杀案谜团，成员们与真凶周旋的故事。
??和社会上兴起的跑步热一样，2015年中国庞大的资金也出现“跑步热”。去年年初，大量资金从楼市跑步进入股市；去年年中，大量资金又从股市跑向楼市。在一年内的“折返跑”中，有人获益良多，有人收获的只有教训。
??无论收获的是“龙种”还是“跳蚤”，很多人最终都认识到，在投资领域，唯有房子才是真爱。至少在这十多年的时间里，房地产投资还没有让投资者赔进全部身家，而是让很多投资者赚取了丰厚的利润。
??年初卖房炒股
??房地产历经十多年的高速发展，啪啪啪地打了很多唱空者的脸。可奇怪的是，当唱空的声音减少，大家对房地产前景的疑虑却有所增加。特别在房价升至高位后，很多资金都准备从楼市撤出，寻找更好的投资途径。
??正在此时，中国A股摆脱长时间以来萎靡不振的势头，开始猛烈上攻。自2014年7月后，A股走出一轮波澜壮阔的上升行情。很多投资者发现，A股的钱又好赚了，那些嗅觉敏锐的投资者把越来越多的资金投入到A股中，部分偏向风险的投资者甚至卖房炒股。2014年11月26日，在国泰君安证券2015投资策略会上，国泰君安首席经济学家林采宜号召投资者卖房子、买股票。据国泰君安估算，从2013年至2020年，中国结婚人口的对数将从1300万对下降到800万对，谁来支持楼市刚需？
??当A股上升行情越来越明确，卖房炒股的投资者越来越多，部分投资者还把这些钱进行杠杆投资，并且获得非常高的回报。在成功者的刺激下，更多资金投入到股市中。
??所以，即使2015年年初房地产有很多利好消息，例如限购继续松绑、降息、降准等，但楼市成交依然低迷，其中一个重要原因就是A股吸走了太多资金，流入楼市的资金减少。
??年中弃股买房
??2015年3月某个晚上，广州珠江新城几个高级食府同时被人包场。宴请宾客者在股市中赚了几千万元甚至上亿元，当时全部清仓，落袋为安，实现财务自由。
??其时的中国A股依然处于“半山腰”上，往下看虽已有一段距离，但往上还没看到山顶。有人惋惜，这么早就清仓退场，赚少了很多钱。不过这些赚了大钱的投资者说，人不能太过贪心，在山顶很难及时逃跑。事实证明，他们在“山腰”逃跑非常明智。2015年五六月份，A股市场动荡不安，不时出现巨幅下跌。七八月份，千股跌停的现象不断上演，令很多做杠杆的投资者血本无归。
??那些先知先觉的投资者，在股市赚钱后又重新进入楼市。珠江新城的高端楼盘，去年四五月份的成交明显好转。也正是从去年5月份开始，广州楼市成交量井喷，突破百万平方米。到了六七月份，股市剧烈震荡，更多投资者把资金撤出股市，重新进入楼市，因此在这两个并非销售旺季的月份，广州楼市依然能创下过百万平方米的业绩。如果说，去年5月主要是高端楼盘的功劳，六七月份则主要是刚需楼盘的贡献，因为这个时候很多后知后觉的投资者已经从股市中斩仓，转而投入楼市。
??去年年初，很多人见面都是谈股市，房子已经被遗忘在角落；去年年中，大家只是偶尔谈谈股市，焦点又回到房子上面。人们谈话焦点的转移，反映的是资金流动的方向。
??经过去年年初和年中的大规模流动后，到了年底，资金在股市和楼市中穿梭的量大为减少，股市和楼市此起彼伏的跷跷板效应大为弱化。这种平静对楼市更加有利。对许多投资者来说，房子依然属于长线投资，股市是短线投资，在平静的市场氛围下，自然是长线投资品更受欢迎。因此，2015年10月份的广州一手住宅成交量依然有90多万平方米，去年年底有楼盘推出几百甚至几千套货量依然热销。
??影评
??从楼市到股市，再从股市到楼市，2015年有不少投资者做了这样的“折返跑”。结果却大不相同：有人赚得盆满钵满，有人输得精光。两者之间的区别，就在于跑的时机。跑得太早，可能什么都没捞到；跑得太慢，可能有一段时间赚得多，但最终一无所得。
??所以说，在股市和楼市之间奔跑，想要获得丰厚的回报，需要很高的技术，还需要具备过人的胆识、敏锐的触觉、不过分贪婪的心。
??如果你觉得自己不具备上述的条件，那最好还是老老实实地待在楼市。至少在大部分时间里，房东的日子远比股东要好过。
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