新“国五条”实施细则山雨欲来，今起变更产权等要预约
南都讯 记者周昌和 山雨欲来风满楼。深圳市规划国土委昨日称，正抓紧研究制定落实新“国五条”实施细则的具体措施。为赶新政实施前的末班 车，深圳二手房过户连日来爆棚。昨日，深圳市房地产权登记中心相关业务的收文数达到了800多份，而平时日收文量只有三四百件。为此，该中心昨日发出通 告，将从今日起采取紧急措施：如存量房转移登记办文时限依据《深圳经济特区房地产登记条例》规定的30个自然日办结(光明、坪山辖区存量房转移登记业务除 外)，本周末加班办理业务等。
月底出台细则收文量翻番
自新“国五条”细则出台后，深圳市房地产权登记中心有 关二手房过户的收文量一直在明显增长。随着深圳出台地方版细则的大限(3月31日)日渐临近，市民抢闸过户现象更加突出。昨日，位于银湖金湖文化中心大厦 的深圳市房地产权登记中心人来人往，挤满了前来办理二手房过户的市民。“大家都在抢末班车，想在深圳细则出来前过户。”现场一名地产中介介绍，她的客户就 十分着急，生怕到4月份过户，要交20%的个税。
“这段时间忙死了，现在的工作量已经超过了我们的极限。”市房地产权登记中心的工作人员诉苦。来自该中心的数据显示，昨日一天，仅位于银湖的深圳市房地产权登记中心的过户相关业务收文数，就达到了罕见的800多份，而平时日收文量只有三四百件。
在 巨大的工作压力之下，市房地产权登记中心昨日紧急发出《关于调整存量房转移登记办文时限等事项的通告》。该中心指出，由于近期转移、抵押和变更登记业务量 骤增，从3月27日起，存量房转移登记办文时限依据《深圳经济特区房地产登记条例》规定的30个自然日办结(光明、坪山辖区存量房转移登记业务除外)，待 业务平稳后，恢复提速措施。
此前，该中心存量房转移登记办文为5个工作日办结，而在前段时间新“国五条”调控措施及细则出来后，二手房过户相关业务暴涨，调整到8天，但仍难以应对连日来的过户潮。由此，30个自然日办结的时限重出江湖。
办理变更等需现场预约
市房地产权登记中心还介绍，3月30日和31日，该中心金湖文化中心大厦窗口及宝安、龙岗、龙华、布吉登记科照常受理业务，受理时间为：上午9：00-12：00，下午2：00-6：00。
此 外，从27日起，金湖文化中心大厦窗口实行转移、抵押和变更登记业务现场预约服务措施，业主可凭《预约服务卡》，备齐相关资料到窗口领取受理号。预约时间 为：上午8：30-11：30；下午1：30-5：30。“在上班时间内，未预约的业主，需待我中心受理完已预约业主的申请后，凭《业务受理等候牌》、 《房地产证》、《合同》和《申请表》到窗口领取受理号办理转移、抵押和变更登记业务。”
市房地产权登记中心工作人员介绍，现场发放预约号，市民拿到预约号才能办理业务，这是临时性措施。
昨日，深圳市规划国土委还发出《关于我市出台“新国五条”实施细则的说明》：按国务院、广东省相关通知要求，我市正抓紧研究制定落实国五条实施细则的具体措施。目前媒体报道的内容均不是官方发布，相关文件一旦确定，我市将第一时间向社会发布。
提醒
市房地产权登记中心本周末加班办理
●针对可能有中介会以加快办理的名义收取费用，市房地产权登记中心提醒：该中心从未开展类似加快业务服务，如有中介收取加快服务费用，请立即举报。
●3月30日和31日，市房地产权登记中心金湖文化中心大厦窗口及宝安、龙岗、龙华、布吉登记科照常受理业务，受理时间为：上午9：00-12：00，下午2：00-6：00。
●从27日起，金湖文化中心大厦窗口实行转移、抵押和变更登记业务现场预约服务措施，业主可凭《预约服务卡》，备齐相关资料到窗口领取受理号。预约时间为：上午8：30-11：30；下午1：30-5：30。
