新浪乐居讯(编辑 邹凯)10月1日番禺新盘金沙诚筑在其售楼中心开盘，项目推出A1-A5栋单元，共计推出货量约400套，户型为85-101平米的2-3房单位，其中2房面积为85平米、87平米90平米、92平米，94平米；3房面积为85平米、87平米、93平米、95平米、97平米、101平米，售价在1.2-1.6万元/平米之间，带部分装修和家电。项目开盘当天3小时内去化约5成，约200套单位，户型销量方面2房与3房相当。
价格真相
价格对比有优势 售价1.2万元/平米起
金沙诚筑其实是金沙湾花园的四期项目，主力户型为85-101平米2-3房单位。价格方面项目售价为1.2-1.6万元之间，相较周边的雅居乐锦官城、星辰时代豪庭等楼盘有一定优势，这也吸引许多购房者前来购房。一位销售对于价格表示，金沙诚筑的价格在本区域内是最低的，周边找不到这样的价格了。
“今天过来看看三房，之前来过一次了，主要还是看中这片区域规划不错，周边配套也还算成熟，有奥园广场也有禺山中学，购物、小孩都还算方便。小区相比周边的一些小区小一点，但价格方面要低一点。“李先生在看板房完时对小编说道。
板房交楼标准
销售真相
刚需加改善 三小时售货约5成
小编根据开发商公布的销控表可以看到截止中午12点，项目售货约5成，近200套单位。从销售方面了解到，销售的近200套房源大多都是之前认购的单位，购房者以首套和改善型的为主，投资买房的人相对少一些。
项目总共分为三栋，从销控表上发现18层高层相较销售情况更好，销货量在7成以上。而户型方面2房、3房收获量相近。截止小编12点离开销售中心，仍有零零散散的购房者前来购房。
开盘销控表
人气真相
开盘人气不温不火 现场购房者不到百人
小编是早上10点左右到达销售中心，到达后发现前来购房的购房者人数并不是太多，小编目测现场购房者不到百人，开盘现场有条不紊，部分销售在销售中心门口等待购房者的到来，外面有一些已经购房的购房者在等待办理手续。
据了解到虽然今天到场的人数并不多，但是之前已有100多套的房源在开盘之前就已被认购。所以今天的人气虽然不温不火，但楼盘的销量并不像现场反馈的那么糟。
开盘现场
