激战金九:苏州首套房贷现85折优惠 9月银行额度渐宽

  新浪乐居讯(编辑 李力)近期，随着银行“钱荒”的持续，有关各地银行暂停房贷的消息层出不穷。8月底，北京各银行房款利率优惠基本全部取消，广州、南京等地银行停止审批新的房贷和二手房贷款。【暗战8月："银行没钱" 苏州首套房贷继续主打基准利率】

  随即，本站对于苏州各家银行首套房贷利率进行调查发现，虽然目前四大行首套房贷利率依然维持基准，但是放款时间均已回归正常。与此同时，外资银行如汇丰银行最低给出了85折的优惠，银行额度明显宽松。

  国有银行继续维持基准利率 外资银行现85折优惠

  “国有银行房贷利率不用想着能有折扣的”，近日，在本站对苏州各大银行首套房贷利率进行调查时，工商银行个贷部工作人员告诉本站。据悉，从7月份各家银行首套房贷利率回归基准之后，包括中国银行、建设银行、工商银行、农业银行等国有四大行首套房贷利率就一直没有发生变化。

  相比而言，在苏州的外资银行和地方银行首套房贷利率优惠宽松了很多。

  “最低可以拿到85折优惠”，苏州汇丰银行工作人员表示，“但是需要是与我们合作的楼盘，并且需要在我们银行有一定额度的存款”。据悉，汇丰作为外资银行，由于对与其合作的楼盘要求相对较高，因此能够成功申请到该行85折优惠的购房群体并不普遍。

  而苏州银行的工作人员表示，目前该行首套房贷利率最低则可以拿到9折。除此之外，江苏银行的利率优惠从7月份至今则一直维持在95折。

  9月银行额度放宽 放款周期缩短

  就在全国多地银行房贷收紧，甚至有部分地区银行宣布暂停发放房贷之时，苏州银行额度的发放相较于8月份却出现了宽松态势。

  在8月份，本站咨询江苏银行个贷部时，其工作人员表示，“虽然目前首套房贷利率是在95折，但是银行没有额度，无法放款”。而时至9月份，该行工作人员告诉本站，“可以放款了，周期大概是在1个月”。

  除了江苏银行，在8月份 “放款周期未知”的农业银行、工商银行此时均给出了比较明晰的答案。苏州农业银行新区个贷部的工作过人员表示，“材料准备齐全之后放款时间大概在两个星期左右”。而工商银行则告诉本站，“按照正常周期放款，一般上半个月提交材料的话放款时间会比较短，下半个月时间则会相对久一点”。

  “这个月房贷的环境明显比上个月要宽松很多”，紫元阳光水榭 置业顾问告诉本站，银行额度的宽松对于购房者来说感同身受。而工商银行苏州分行平江个贷部的工作人员也直言，“目前还没有像上个月那样存在没有额度放款的问题”

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