提要：    南都讯记者严铧东莞出租屋数量庞大，出租人随意收取水电费一直是承租人投诉的热点问题。为维护房屋租赁双方合法权益，规范出租屋水电费收费行为，会议审议决定，东莞对出租屋电价实行政府定价管理，执行到户价格；规范出租屋总分表之间费用收费行为，采取价格管理措施和市...
南都讯 记者严铧 东莞出租屋数量庞大，出租人随意收取水电费一直是承租人投诉的热点问题。为维护房屋租赁双方合法权益，规范出租屋水电费收费 行为，会议审议决定，东莞对出租屋电价实行政府定价管理，执行到户价格；规范出租屋总分表之间费用收费行为，采取价格管理措施和市场监管手段，进一步规范 出租屋电费结算行为。
本实施方案从2014年1月1日起试行一年。出租屋用电户执行终端用户价格，出租屋总分表用户享受同等用电权利，出租屋执行东莞住宅到户电价，各分表用户收取的电费=终端用电电价(即出租屋总表电费总额÷总表用电量)×分表实际用电量。
出租屋可向供电企业申请优惠政策，经认定后，分表电价可在现行标准基础上统一提高0 .037元/千瓦时。
出 租屋总表与分表之间的损耗、公摊或分摊等费用，应计入出租屋租金或单独收取，具体可采用据实分摊、定额收取、差率收取等方式。需要收取的，应按规定在出租 屋醒目位置公示、明码标价，在收费凭证上单列收费项目、收费标准、收费金额，并在租赁合同中约定或明确，凡未约定的，一律不得收取，不得直接计入电价。
