珠江时报讯(记者/邢雅丽) 商品房销售要“一套一标”，若调整价格需重新申报。我市昨日公布的《关于规范商品房销售价格行为和预售行为的通知》(征求意见稿)提出，商品房经营者未获取预售许可便进行销售的，其收入将全部没收。
每套房都要标价
调价需要再申报
为促进我市(不含顺德)房地产市场秩序健康发展，使商品房销售价格行为和预售行为相互衔接，日前，市物价局与市住建局联手草拟了《关于规范商品房销售价格行为和预售行为的通知》，并于昨日起在市政府网站征求社会意见。
该意见稿提出，我市商品房销售将实行“一套一标”的明码标价。商品房经营者在取得预售许可或办理现房销售备案后，要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋的价格。公开销售前，商品房经营者还要到辖区的价格监督检查机构办理《商品房销售价目表》、《商品房销售价格相关信息公示表》等明码标价的监制手续。
特别值得一提的是，如果实际销售过程中，商品房的售价高于《商品房销售价目表》所标示的价格，或者低于《商品房销售价目表》所标示的价格10%，商品房经营者应在执行调整销售价格之前按规定重新办理监制手续。
未获预售许可
不得以认购会员卡收定金
意见稿提出，对于那些未获取预售许可便进行销售，或采用认购会员(VIP)卡、落筹等任何形式收取定金的商品房经营者，各区房地产行政主管部门将责令其停止预售，没收违法所得，并按有关法律法规进行处罚。同时，对于在取得预售许可后，不使用商品房预(销)售合同网上备案系统进行单元认购和单元销售的违规行为，各区房地产行政主管部门也要严肃查处。
此外，各区房地产行政主管部门还将严把合同备案关和房屋权属登记关，对不利用商品房预售合同网上备案系统打印的合同，不予备案；对房屋所有权申请人与合同上的预购人名字不一致的，不予办理权属登记手续。
◆小贴士
11月15日前，公众可通过电邮、传真电话等方式反馈建议与意见
一、佛山市物价局
电邮：12358@fspc.gov.cn
传真电话：0757-83035127
二、佛山市住房和城乡建设管理局
电邮：fsjsjsck@163.com
传真电话：0757-82309170
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