去年2月，链家地产与伊诚地产正式“喜结良缘”。尽管对外宣称“合并”，但可以预见的是，这一曾经遍布成都市大街小巷的房产中介“名牌”，在不远的将来，或将彻底消失，取而代之的，则是星罗密布的“新链家”。
在众多房产中介公司还在探索转型互联网时，通过携手伊诚，链家已在O2O版图的首轮扩张中先行一步。在移动互联网带来的风暴中，即使是行业龙头，也不得不动而思变，步入线上线下融合的轨道，这无疑为未来行业格局的变迁带来了更多的思考。
线上：房产中介尝鲜“O2O”
2014年，无疑是中介服务行业变革的一年。移动互联网的发展，令传统的中介模式遭遇巨大挑战，而对于房产交易线上线下融合趋势认知的蔓延，也逐渐成为激化矛盾的导火索。
当年11月，业务无可避免的交叉，终于让“忍无可忍”的链家地产和我爱我家(微博)同时终止与搜房网的业务合作，自此，国内二手房中介与最大流量入口网站关系正式断裂。而这也预示着，“线上”与“线下”对于二手房市场的战役正式开启，其中，兵家必争之地正是O2O业务。
以搜房网为代表的线上派，开始为业主和购房者提供双边代理服务，完成租售交易全流程的工作。去年1月，其已在包括成都在内的5个城市正式测试“直客式”服务，推出超过10万套自营房源，其中仅北上广深9万套，成都武汉约3万套，占市场可售房源约40%。
另一方面，在尝试O2O的房产中介模式冲击下，愈来愈多的房产中介公司也在加快向电商转型，希望利用自身的线下优势然后发力线上，最终抢先形成完整的O2O闭环。链家、我爱我家、21世纪不动产等一线大型中介企业，均开始建立官网或尝试搭建互联网交易平台。
而此次合并事件的主角—链家无疑是其中的先行者。就在“挥别”搜房同日，链家在线就正式更名为链家网，并在线上线下进行全城推广。链家在内部信中更称，“终止合作对链家的损失充其量为2%，这2%完全可能通过自身的渠道建设来进行弥补，而链家网目前成交占比已达到24%。”
在业内人士看来，互联网革新全面“烧进”中介行业只是时间问题；而抢占先机，或也是此次“链伊”合并的最大推动因素。成都链家在对外公布两家公司合并的消息时，已将“打造房地产O2O万亿级大平台”提上日程，其在中介洗牌来临之际，率先迎合互联网思维打造平台的决心可见一斑。
链家地产合肥公司张经理指出，未来二手中介行业变化比较大，随着互联网时代的到来，会没有公司概念，更多的是平台发展。所以，希望两家合并一起打造O2O平台整合资源。而对于合并，伊诚地产总经理徐万刚同样指出，是“看好链家地产O2O的模式及在互联网端布局的优势”。
创业团队的机会在哪？
对于近几年新涌现的房产中介如何找到正确连接互联网的模式，其实已经有一批创业者开始投身这个领域，比如房多多、爱屋吉屋、好居网等新兴互联网房产平台。
2015年9月，房多多一则15亿元的C轮融资消息让业内再次把关注的焦点放到这家成立仅4年的互联网房产公司上。
在融资之后，从新房领域起家的房多多却把大招放到了二手房领域——一键直约。这意味着，购房者可以直接和二手房主取得联系并自主达成交易。同时，房多多还可提供金牌经纪人、“过户超人”等增值服务，并嵌入了一系列金融产品。
好居网则推出“一站式专业交易服务”：省去传统中介干预交易的环节，买家和卖家进行信息的自由沟通。只要买卖双方达成一致，完全可以在没有经纪人的场景下完成整个交易，这无疑是对传统二手房交易环节的变革。
据悉，好居网成立于2013年1月，是安徽万成达信息科技有限公司旗下二手房交易平台，定位一站式购房服务平台，秉承“真实房东房源 、不收中介费、一站式专业交易服务”三大特点，用户可通过平台，直接预约房东，实现自主看房、与房东面对面谈价格，使二手房交易更加透明和高效。在收费方面，不同于传统中介的是，好居网不管房子成交价格高低，都只收标准服务费，不收传统中介高额中介费，这样买家不用担心被中介吃差价的问题。
有关专家指出，对于房产互联网的变革，从中介到开发商到互联网平台都在思考机会和创新在哪；就当下而言，线下的战场已经开打，线上的融合也已经开始，未来围绕房产交易、支付等模式的变革将会更加剧烈。
