全市成交均价接近3万元/㎡
根据深圳中原地产的监测，上周(6月10日至6月16日)深圳一手住宅成交套数为1092套，环比下降了12.01%，成交面积为10.32万㎡。从各区看，龙岗和宝安的成交量下降，其中宝安的成交套数仍在500套以上，环比下降了9.97%，罗湖、福田、南山、盐田的成交量都上升，这当中以罗湖和盐田的上升幅度最大。
成交价格方面，上周深圳全市的成交均价为29157.19元/㎡，环比上涨了11.87%。从各区看，上周仅南山的价格下跌了5.72%，其余各区的价格都出现上涨，其中龙岗和罗湖的涨幅较大，分别上涨了14.07%和13.49%。
二手方面，根据深圳中原地产的监测，6月13日和14日两日二手住宅共成交630套，成交面积为5.37万㎡。在上上周大幅冲破2000套大关之后，上周成交维稳。除去端午假期的影响，13日、14日两日的日均成交套数为315套，略高于上上周水平。
上周二手住宅的成交均价为24738.49元/㎡，环比上涨了7.86%。深圳中原分析认为，受端午假期的影响，由于两天的成交量较少，结构性影响更明显，因此价格出现波动上涨为正常现象，二手住宅总体走势仍比较稳定。
深圳中原方面认为，从上周情况看，一手住宅成交量有所下降，价格再涨一成以上，二手住宅量稳价升。由于一手住宅的供应较大，足以支撑目前释放的需求，成交量得以保持在高位，而价格则由于近期入市的高端楼盘较多，出现大幅攀升的局势，甚至单价逼近3万元大关，预计后市成交量仍将保持在高位，而价格则会出现适度回落；二手市场目前仍比较稳定，尽管由于端午假期的影响，二手住宅的成交量并未出现大幅萎缩，仍保持比较稳定的走势，而价格则是受结构性影响较大，预计未来二手住宅的成交量仍有望进一步上升，价格则将在高位运行。
