新浪乐居讯（编辑 刘聪）12日下午，本月首宗挂牌截止土地底价成交，该地块位于党杨路东、克朗山北路南，成交价2.5013亿，被济南绿地泉景地产股份有限公司摘得。据了解，地块紧挨绿地泉景在售项目绿地泉景园。同天，济南东部4宗居住用地挂牌出让，总面积超27万平。
8月12日土地成交详情
于7月中旬挂牌的2013-G081地块今日底价成交，被济南绿地泉景以2.0513亿价格摘得。根据规划，地块住宅为高层，地上容积率在2.2-3.0之间，折合楼面地价1400元/平。
据济南市国土资源局网站公布，今天出让济南东部4宗居住用地，其中3宗位于高新区旅游路以北、凤凰路以东，总计约16万平米，均规划为高层住宅。从地块位置来看，地块紧挨在售项目中铁逸都国际。
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另外1宗土地位于旅游路龙洞隧道东南侧，出让面积高达110206万平米，地上容积率在1.0-1.6之间。从地块位置和规划来看，地块具有面积大、容积率低、位置好等优势，加之济南市规划的轨道交通线路就在附近，地块对房企的吸引力较大。
近段时间来看，全国多地出让抢地潮。随着楼市去化情况的乐观，不少房企开始进入补仓期，对土地需求量较大。进入2013年以来，济南土地市场也升温不断，屡现溢价成交地块。除了出让地块本身较为优质外，房企补仓、新房企入驻、市场预期渐好等因素也加热了土地市场的热度。
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