晋城：小户型要走高价？

  “小户型好卖高卖，大户型不好卖走低价”。在晋城房产网，记者看到这个楼市预见后，采访了晋城房产网。该网认为，按照晋城现在楼市销售和热购人群，明年开年会形成小盘卖高价，大盘卖不动。

  晋城房产网认为，小盘基本是小开发商，总投资不会太大，手续过程没大盘时间长，进度相对会快，从消费者风险度上会相应减小，但价格会稍高；大盘资金大，前期走融资，降低利润出手，后期销售房源会进行利润填补，价格也将定的稍高，预计不太好卖。楼市经历了大户型、小户型的热潮，目前两居成为楼市热宠，即使在调控最严厉的2011年，在大户型及小户型等楼盘纷纷遭遇销售瓶颈的时候，两居却一枝独秀。如今，两居已成为市场的主力产品，大多 数刚需将置业目标瞄准“两居”。

  据了解，在目前晋城的楼市中，户型紧凑、实用性更强的两居产品，往往很快得以销售。而晋城房产网近期发现，80-110㎡的房特别受欢迎。在最近开盘的楼盘中，他们看到现场成交的购房者，买的最多的正是90多平米的两居。

  其实，从去年开始很多刚需购房者在买房时就逐渐倾向于功能齐全的两居，两居销量也渐趋走高。