为期5天的第41届成都市房地产交易会(2013春季)昨日闭幕。成都以及成都经济区内的130多家开发企业带来的200余个精品楼盘，满足了不同购房者的置业需求。在住房保障展区，首次亮相的3001套公租房以及众多保障性住房项目成为市民关注热点；同样为首次亮相的成都经济区主题展区有近50个楼盘项目参展，使房交会和市民置业范围首次实现跨区域的扩容。纵观本次展会，购买需求主要集中在刚需和改善型需求，大品牌、好品质楼盘依然是获得高人气的重要因素，户型紧凑、空间利用充分的楼盘正在成为置业主流取向和开发热点。
首推3001套公租房受关注
“这是我市首次大规模推出的公租房，所以在本届展会上得到了很多市民的关注。” 住房保障展区工作人员告诉记者，这里展示的东锦瑞苑、翠林华庭、翠屏北里、一品天成4个公租房项目，一共有3001套房源，可以满足不同租赁者的需求。展会期间，每天专程到现场咨询保障性住房项目的人络绎不绝。据初步统计，在现场进行登记的市民就有350多组。
记者发现，在房交会现场开通的成都保障性住房看房班车很受市民欢迎，每天两班的线路让市民可以参观包括清溪雅筑、光华碧邻、驷马康城、东洪广厦、锦尚春天、胜天人居6个项目在内的住房保障项目，了解项目情况和周边的配套。
品牌房企刚需产品发力
作为成都房地产市场主要销售节点的房交会，是购房者直观了解众多楼盘项目的最佳平台。在本次展会上，品牌房企楼盘和首次参展的新盘在本次房交会上颇为出彩。
保利地产相关负责人透露，保利地产主推的刚需产品“花语系”，吸引了不少青年购房者的造访。“与往年房交会不同的是，本届春交会上到访客户的成交率明显提升，前三天接待的客户中，已经有相当一部分下单了。”
记者从蓝光地产了解到，蓝光地产参展的10个楼盘中，COCO系表现非常突出。首次亮相房交会的麦迪逊广场，其独特新颖的展台布置、特有的会所物业高端生活方式的展现，以及“真飞机现场秀”，可谓是赚足了眼球。据现场负责人介绍：“本次参展虽不以项目销售为目的，但对公司品牌形象的推广和成都首个全球连锁的会所俱乐部高端生活方式的推广是很成功的，不少到访客户对该项目表示很期待。”
同样，近年来在房交会少有露面的万华地产在本届房交会上全面发力，雅致、大气、富有社区生活品位的展位设计受到购房者的极大关注和追捧，其推出的极具竞争力的刚需户型产品也取得不俗的销售成绩。
“首位城市”效应显现
本次房交会成都经济区内乐山、简阳、眉山、洪雅四城市携带近50个项目首次亮相参展，获得了参展者的关注。
400平方米的乐山展团，设计新颖，文化氛围浓厚，不仅全面呈现了乐山丰富的旅游资源，并且以“美丽城市 生态人居”为主题，零距离地宣传了乐山城市品牌，而精心组织参展的9个优质项目也全面展示了乐山的宜居环境。“乐山组团的峨眉·青庐、嘉州长卷等项目都获得了不错的关注。这样的交流展示形式很好，我们将继续参与。”乐山市房管局副局长熊丽表示，本次参与是对自身展会组织水平的一次检验，在资源和经验方面都获得了积累。
1000平方米的眉山组团是本次区域组团中面积最大的，18个开发商带来的项目让逛展市民对区域的房产开发有了一次近距离的了解机会。眉山房管局局长朱典祺告诉记者，本次在成都展示既为企业提供了一个平台，同时也可利用这样一个机会让当地企业找准定位和发展方向，对眉山的区域、人文、城市品牌做出强有力的推广。
同时，对于组团参展成都房交会这种新的城市品牌及房地产项目推广展示新模式，乐山、眉山、洪雅、简阳等组团以及西昌、攀枝花等参展项目相关负责人均给予了积极评价和高度肯定，他们表示：参加高规格的房地产专业展会，不仅可以学习成都作为“首位城市”的很多先进经验和先进做法，还可以在房地产展会的办展理念、专业化服务水平等方面开阔视野。
区(市)县“抱团”秀宜居
在本届春交会上，10个区(市)县“抱团”亮相，展现其自身区域宜居特色，同样受到了逛展市民的关注。其中新都、青白江、都江堰、崇州4个区市携区域内的20余个宜居楼盘分别组团参展，从城市综合体到商业楼盘，从洋房到精品楼盘齐上阵，满足购房者的多元化购房需求。
1000平方米的新都组团，是2号馆区(市)县展区中展场面积最大的。这里有新都“北改”未来蓝图的展示，还有10个开发企业“抱团”亮相。记者在现场看到，每天都有络绎不绝的市民在这里进行了解。据统计，5天房交会期间，新都组团共接待5万人次的咨询，而从新都区组团参展的10个开发企业来看，也是收获不小，5天来共700多组意向性客户在现场登记。
在青白江展区内，包括北城映像、武海·中华名园等4个房地产项目受到了不少市民的关注。“这次参展的效果很好，随着成德绵快铁的开通，交通优势的凸显，让不少市民选择青白江的楼盘。”青白江组团参展的开发企业说。据统计，5天来，青白江组团接受了上万人次的咨询，参展的4个项目也有400余组意向性客户现场登记。
本报记者 李凌翌 摄影 张全能
