??新浪乐居讯 在首开别墅取得热销后，高新区前地王——蓝光雍锦半岛迎来其精装高层的首开。据蓝光方面透露，现场客户近1500人，开盘不到2小时去化达9成。
??436套房引1500人抢房
??5月31日下午，前高新区地王项目——蓝光雍锦半岛迎来其精装高层的首开，共推出436套房源。
??据了解，此次共推出四栋高层，分别54#、55#、56#、57#楼，分别为33层、26层、29层和22层，户型为105㎡、138㎡两种户型。
??此次项目开盘时间定在周二的下午4点正式开始，在工作日下午进行开盘实属罕见。据官方透露，现场购房者人数达到近1500人。
??本次开盘采用摇号方式进行，每次摇出10组客户。据悉，本次所开房源均为精装修，均价达到13800元/㎡，开盘2小时不到，去化9成，劲销6.8亿。
??均价13800元/㎡创区域新高
??2015年4月29日，蓝光地产突出多家品牌房企重围，以850万/亩、总价19.53亿元竞得高新区KF5号地块，楼面价达5543.5元/㎡。当时周边新房价格基本在7600元/㎡左右，该宗地块楼面价并不便宜。
??在时隔1年多，蓝光雍锦半岛终于推出其备受关注的高层产品，整个高层产品被打造为精装修，而此次备案的高层均价达到138000元/㎡，成为区域内第一。
??但在乐居编辑查询该项目公示价格发现，此次推出的4栋楼之间最大的差价超过2000元/㎡，总价差额也达到20万。
??“这个价格有心理预期，考虑到是地王，加上也是地王，但一套总价差不多要130万多，这个压力还是不低的。”现场一位王姓购房者表示。
??蓝光雍锦半岛的高层推出在一定程度上缓解了整个片区的房源稀缺，但13800元/㎡的单价让曾为刚需圣地的高新区彻底进入富人区。
??在营改增全面实施后，越来越多的纯新盘将打造精装修产品，此举在一定程度上拔高了项目的售价，“毛坯和精装的价格起码差距有1500-2000元/㎡，精装修对于购买第一套房的客户压力很大。”高新区某项目工作人员表示。
