??进入七月，成都楼市出现了稳中有升的局面，成都主城区商品房新增供应面积约38.23万㎡，环比略降4.26%；住宅成交量上涨，成交面积约20.37万㎡，环比上涨5.1%，成交均价9656元/㎡，环比上涨2.2%。
??沉寂已久的商业市场表现较为突出，商铺成交环比上涨达91.3%。而土地市场则稍显冷清，仅达成两宗成交。
??商业市场总共推出582套，成交95套，成交率16.3%??
??在5月25日-29日的一周时间里，主城区商品房市场成交面积小幅上涨。商品住宅成交2034套，商品房成交面积约20.37万㎡，持续小幅上涨，环比上涨5.1%，成交均价9656元/㎡，环比上涨2.2%。
??从各行政区域来看，青羊区和武侯区成交量在本周有所下降，青羊区成交量下降35.3%，均价上涨6.6%，武侯区成交量下降幅度较大，环比下降53.4%；其余各区域成交量均有上涨，其中成华区和高新区上涨幅度最大，分别上涨20.3个百分点和32.6个百分点。
??而在成交面积段上， 70-130㎡和150-170㎡面积段成交量占比均出现下降。其中70-90㎡和90-110㎡面积段占比均下降0.7%，130-150㎡面积段占比下降1.2%：其余面积段占比有小幅上涨。
??此外，近郊住宅市场成交量相比前一周出现有小幅下降。上周郊县住宅共成交2652套，成交面积约24.95万㎡，环比下降7.4%，成交均价为5630元/㎡，环比上涨0.9% 。
??本周新增6宗商业土地，合计推出面积556.56亩；2宗土地成交，合计成交面积249.03亩
??较住宅市场的企稳走势，上周土地市场则呈现出相对冷清的状况。上周土地市场仅1宗面积约16.94亩的郊县土地出让成交；该地块位于蒲江鹤山镇，为住宅兼容商业用地。
??而新增供应的4宗地均位于郊区，面积合计约178.18亩。其中，金堂县官仓镇供应1宗120.05亩纯商业用地；新津县供应3宗用地，分别是普兴镇1宗30亩住宅兼容商业用地和永商镇2宗面积分别为12.72亩和15.41亩商业兼容住宅用地。
??本周别墅成交本周别墅成交95套，环比增加34套，成交面积为2.08万
??相比住宅市场的企稳态势，上周商业办公市场成交量均有所上涨，商铺成交量环比上涨幅度最大，达到91.3%，写字楼和公寓分别上涨28.1%和48.5%。
??据中成房产公布的统计数据显示，上周成都商铺共成交242套，成交面积约2.41万㎡，环比上涨91.3%；写字楼共成交51套，成交面积约0.73万㎡，环比上涨28.1%；公寓共成交420套，成交面积约1.99万㎡，环比上涨48.5%。
