——乐居专访潍坊阳光海岸置业有限公司董事长马红蕾
美国建筑学家沙里宁说过：“城市是一本打开的书，从中可以看到它的抱负。”
作为一种凝固的文化，城市建筑是一座城市的显性标志，也是城市生活的物质载体。建筑是城市文明和人类艺术的载体和结晶。好的建筑，与城市和谐共生，在形成自己的同时，也逐步形成了城市的空间。好的建筑，体现着最基本的人居关怀，和这座城市的居民一起见证城市的发展。
城市风骨的传承与创新，离不开经典建筑的身影。城市的美，来源于建筑之美、环境之美、生态之美、和谐之美。每一个楼盘，每一条道路，每一片花草，每一座社区，都在感受来自开发者、设计者、居住者之间互相传递的艺术灵光与科技能量。
作为现代建筑，一座座拔地而起的高楼见证了潍坊发展的脚步。随着城中村的改造和新城区的开发，城市建筑正在逐步实现现代风格与历史风格的对接。如今的潍坊，座座高楼鳞次栉比，气势非凡的建筑群已经将潍坊打造成具有时尚气息的现代都市。
作为在潍坊已经开发过近10个成功楼盘的团队领导者，马红蕾对房子的要求已经养成了一种近乎艺术观赏的习惯，用她自己的话说就是，我们希望每一栋房子都是一件艺术品。而阳光海岸作为马红蕾的又一个新项目，她选择了离开地产拥挤复杂的市区，驻足滨海，这次与以往不同的是，在以滨海战略发展的大背景下，阳光海岸项目的开发有着另一个层面的战略意义，滨海黄色战略或许能够带给马红蕾不一样的挑战，与此同时，阳光海岸的建成与其更是相得宜章。
潍坊阳光海岸置业有限公司董事长马红蕾
新浪乐居：从之前开发的几个项目来看，对于潍坊市区楼盘的开发您还是比较有话语权的，那么对于目前潍坊市区楼市的现状，以及未来的发展方向，您有什么看法？
马红蕾：潍坊市区的楼盘近几年起盘的越来越多，之前2004年刚开始的时候，我就想过什么时候能够离开拥挤的市区，到空旷的地方做一些事情，或者换句话说，在城区房地产相对饱和的当下，公司的发展战略也应该随之发生变化。从我们在潍坊投资开发房地产开始，回到10年前，潍坊城区房地产还是非常有潜力的。但10年的发展，对于一个城市来讲，已经会发生翻天覆地的变化，更不用说一个行业。这十年来，房地产行业感触最深的除了地块价格涨了，同时更多的地产公司开始进驻潍坊，竞争当然也大了很多。
如果要说潍坊未来楼市发展的方向，我个人觉得潍坊目前的城区楼市现状比较适合中小户型的开发，它跟北京、上海等一线城市不一样，这种中小户型主要是方便居住和转手换房，而整个楼市的发展空间正在向高新区的南、东、北三个方向扩张，地块多且有一定的政策支持。
新浪乐居：您在城区开发了这么多楼盘之后，选择进入滨海发展阳光海岸海景房项目，这是基于什么考虑要选择转战滨海？是城区楼市带来的压力？还是您觉得滨海的发展更符合公司的定位。
马红蕾：潍坊没有真正意义的海景房，在滨海2.0时代被叫出来之前，潍坊人甚至都不知道自己有一片很美丽的大海。潍坊是沿海城市，当然这句话有点调侃的味道，但是这正说明潍坊现在的一个楼市短板和发展空间。阳光海岸这个项目正是基于要弥补这个短板，利用这个空间。靠海的不一定叫海景房，但整个房子能够让你感觉到海的味道、海的气候，那才是真正意义上的海景房。
你在市区是看不到海的，潍坊市区楼市刚需已经大不如以前，现在海景房的刚需却是刚刚起步，不管是休闲居住还是长期居住，潍坊都应该有一片属于自己的滨海海景房项目。
新浪乐居：作为潍坊滨海著名的海景房项目，您对阳光海岸在接下来的定位上有什么见解，或者说，对于潍坊的海景房宣传有什么建议？
马红蕾：放眼国内，很多非常出名的海景房项目在宣传上都会主打海洋的主题，沿海绿化，大自然的天然活氧机之类的等等宣传噱头，在潍坊滨海，我们的阳光海岸项目则抛开了这些传统意义上的宣传噱头，我们希望通过一系列的由滨海海洋特色的活动将我们的海景房项目融合进去，达到宣传的效果。“阳光海岸杯”比基尼小姐选拔赛就是其中一个非常重要的活动。
阳光海岸项目的海景房主要定位于适宜居住的海景房，它不是紧邻大海，湿气不会太重，间隔的绿化景观带会起到很好的缓冲作用，而且价位上的优势对于这个项目来讲也是非常有利于吸引购买者的。严格意义上，阳光海岸项目属于一线海景房，白浪河森林公园、世纪泰华的入驻、潍坊(上海)国际学校的合作都为这个个项目做了非常完美的配套服务。
紫金园•阳光海岸项目介绍：
8月18日超低价全省同步认筹：80㎡海景洋房，均价2980元/㎡；235㎡联排别墅，均价5500元/㎡(均为折后价)。
紫金园阳光海岸效果图
紫金园•阳光海岸，潍坊首席一线海景洋房社区。项目位于滨海新区幸福城，南邻大学城，北靠欢乐海。潍坊市滨海经济开发区是两大国家级战略“蓝黄战略”和一个省级战略发展。黄河三角洲和山东半岛的发展规划已上升为国家战略，滨海发展已步入快车道，已成为潍坊新的投资热点。
项目位于滨海新区的核心地段，文昌路与海锦街交汇处。紧邻白浪河入海口，项目北部紧靠欢乐海，距海边一步之遥。项目所在地是以“幸福城”的理念建设高档商住区，通过生态环境的改善，营造良好的居住氛围。未来将尽快形成商住功能，成为“依河拥海”的观景住区。
5分钟车程抵达情人湾休闲旅游度假，游船码头、星级酒楼、宴会厅、豪华商务客房、休闲广场，营造出近海亲水、休闲度假的绝佳美景。10分钟可达海上沙滩浴场，上海世博会马来西亚馆，尽享阳光、碧海、沙滩带来的无限快乐。
项目总建筑面积20万平米，小区规划建设6栋一线海景联排别墅，29栋海景洋房和5栋观海小高层住宅，总户数1513户。建筑布局南低北高、东低西高，错落有致，完全遵循传统的风水布局，有紫气东来之势。
项目采用地中海建筑风格，是质朴纯粹、充满手工与时间痕迹的诗意建筑。项目北侧紧邻大海，并在北部建设了观海公园；东侧为景观河，风景优美；再加上项目内部的水系，三重水景让社区更加灵动，充满诗情画意。
阳光海岸重金打造了40000㎡地中海摩尔式景观园林，园内灵动的曲线设置，漫步庭院，让每一次嗅觉都沿着新鲜水气氤氲，回归生活原义。
同时设置双入口景观，10000㎡中心广场营造出热烈的异域风情与邻里交流空间。在小区内的网球场、羽毛球场，尽情挥洒汗水与激情。亲子乐园，健身中心，喷泉广场，观海公园，让生活丰富多彩，温馨惬意。
独有2000㎡专属观澜会所，阅读，健身，咖啡，红酒，聚会，这里的社交活动，只为营造一种优雅的生活方式。
别墅级物管与国际同步，让生活舒适而贴心。十年经验专业物业管理，为每位尊贵业主提供更完善的服务，倾力打造海景居住新标杆。
根据阳光海岸“临海而居”特点，设计专业的物业管理方案，使业主和住户能充分享受到物业管理所带来的方便、温馨和周到的服务。
