提要：  新浪乐居讯(编辑陈佳妍)如今房价垫底已不再是新闻，上周(12.16-12.22)，限签令在中心六区全面掐紧，各区项目无一网签，全市总成交货量由外围四区两市包揽，共790套通过网签，网签均价再度下滑至8921元/平，环比前周(8959元/平)跌幅约0.4%。 &ems...
新浪乐居讯(编辑 陈佳妍)如今房价垫底已不再是新闻，上周(12.16-12.22)，限签令在中心六区全面掐紧，各区项目无一网签，全市总成交货量由外围四区两市包揽，共790套通过网签，网签均价再度下滑至8921元/平，环比前周(8959元/平)跌幅约0.4%。
为使全年房价达标，穗六条实施后，限签政策在中心区域进一步加码，近四周来，中心各区网签量从338套锐减至前周的9套，在上周更是全力扼紧，六区成交“吃鸭蛋”，而这是年内中心区域的首次出现“全军覆没”。不过，这只是房管局不得已而做的一本“漂亮帐”。
在此之前，方圆地产首席分析师邓浩志就曾透露，今年的限价政策将截止于12月25日，新一年度的限价目标或在明年1月1日起执行，那么在12月26-31号之间，将有6天政策空窗期，大部分楼盘将集中在那段时间里网签。这意味着，“穗六条”后中心六区的网签限制或将在下周释放。
外围区域方面，上周各区网签量与前周基本持平，790套网签全数落入囊中。其中，增城、从化、花都分别摘得网签前三名。价格方面，仅有番禺与从化两区楼价出现异常下滑，这是由两低价盘项目网签导致。
位于番禺沙湾镇的金沙丽水突现“4字头”网签价，以及全市最低价的从化项目——骏逸湖畔花苑上周再现30套网签，网签价为3495元/平，使得番禺、从化分别出现1622元/平和610元/平的大幅下滑，网签均价分别跌至11005元/平和7755元/平。
增城楼价在上周却是直奔“8字头”，网签价环比上涨9%，达8140元/平。从网签榜上看，这是由侨建御溪谷和保利东江首府网签造成，网签均价分别达20193元/平和23534元/平，为全区网签价冠亚军。
