新浪乐居讯 五星、飞蛾等中心商圈已成为柳州市民消费首选之地，但停车难、商业分散、品牌缺失等因素影响了购物需求。一站式购物中心愈发呼之欲出，各房企也试图破局开发集合多业态集合的商业。保利广场的出现，将成为现阶段柳州商业的典范之作，欲打造成商圈新贵和改变固有消费模式。
龙城商业求变 一站式购物中心何处寻
五星、飞蛾等城市中心商圈的成熟，多为柳州市民的消费首选之地。然随着城市人口增加，人们生活需求提高等因素，以批发为主，停车难、商业分散、档次较低、品牌缺失等因素未能满足市民的购物需求，以致出现了市民利用节假日时间到南宁或香港等购物消费。尤为在人口密集的柳北一带，一直缺少集中式的商业，虽部分项目也有商业部分但也多为零散式的店铺。
在国内一二线城市，商业综合体也是争相涌现，以满足目前人们的消费习惯和需求。即便在南宁，近年来万达、华润等品牌房企也以城市综合体的身份落户，且商业部分也是一站式的购物中心，为市民提供了有一定规模、档次和业态均有超越的商业氛围。万象城的开业，也证实了多业态集合的购物中心更容易获得人们的青睐。
为此，一站式购物中心等新型商业模式呼之欲出。不少房企也试图破局改变柳州的商业模式，步步高广场、恒隆汇、窑埠TOWN、保利大江郡等纯商业地产或部分商业地产出现，除了弥补柳州的单一商业“尴尬”外，也改变了品牌缺失、业态分散等局势。
多商业业态集合 保利广场成商圈新贵
柳州商业地产的活跃，各商业项目新产品的推出给市场注入新的活力，在业内看来或是一场良性竞争；而对于龙城市民来说则是利好消息，除了有更多的投资产品外，“高端大气上档次”的购物中心愈发能满足人们的消费需求。
作为房地产的至高业态，实力和财力兼备的开发商多会开发多重优势资源的城市综合体。广西保利进军柳州的首个项目即是城市综合体，且其商业部分更是有着20万平方米的体量，可谓现阶段柳州商业的典范之作，欲打造商圈新贵和改变固有消费模式。
保利广场集大型国际购物中心、国际滨江商业风情街区、保利影院、大型超市等众多商业形态为一体，其中风情商业步行街将涵盖餐饮、娱乐、休闲、运动、儿童等全业态，2大主题公园、3大主力形象店、4大功能街区，构成了独特魅力。保利广场提供的一站式的体验式消费，颠覆了传统的商业模式。此外，保利对商业进行统一规划、招商和经营的集中式管理举措，确保了业态及商家得以控制，为投资者提供稳定的租金档次及理想的回报率而长远打算外，还能形成一个整体繁荣的商业氛围。
