“互联网+房产”之路“风口&路口”将何去何从?

来源:    
2015-11-23
提要:“互联网+房产”之路“风口&路口”将何去何从?

  几年前,人们都在互联网的平台上如痴如醉,几年后,“互联网+”的概念又吸引了一大波人趋之若鹜。有人说“互联网+”是个黑洞,逐渐吞噬所有。我们并不知道这个预言是否成真,但不可否认,很多行业确实都在转型融入“互联网+”的比赛中。

  房产行业在互联网上面的转型尤为明显,11月9日,上海静安香格里拉大酒店,三百余名媒体、开发商、投资商齐聚“互联网+”房产行动战略路线峰会,华燕房盟、腾讯地图、分众传媒等等公司企业领导人都对“互联网+”房产的问题给出了自己的答案。

  分众传媒创始人江南春对于“互联网+”房产这一话题也颇感兴趣,他说:“互联网+房产”这个模式抢到了风口,又走到了路口。

  

  之所以谓风口,因为华燕房盟针对的目标用户是中国社会25岁到45岁之间的都市白领、金领,是中国社会财富最主要的创造者和使用者,对这群人而言,人生奋斗的核心目标以及付出的最大的代价,就是安一个幸福的家。这件事本身的花费额将占据他一生收入最大的比值,而且二胎的发展,更多的人为此要付出更大的代价。所以房地产及其相关产业是国家的支柱行业,是用户消费成本最高的产业,与此同时,也是我们各行各业中效率比较低、用户体验比较差的行业。房地产行业的“互联网+”将是一个十万亿级别的大风口。

  之所以谓路口,因为云燕安家2.0这一产品(华燕房盟旗下的平台),不仅抢在了房地产行业“互联网+”这个巨大的风口,而且牢牢的抓住了交易口,把房屋交易作为一种入口,做后房屋服务市场,这一个很大的契机。在这个生产链上面,在这个链条上面房屋的金融产品、家装等后市场,还有社区服务的后市场又是一个万亿级的市场。江南春认为,这个路口选择得非常正确。

  另外,他还谈到房地产行业的“互联网+”的核心就是帮助用户更高效的选择到自己想要的房子,这是核心的切入点。

  拿云燕安家APP来说,该应用不仅采用了腾讯的街景看房,包括街景看房看完了周边环境之外,还可以深入到整个房子当中,深入到每个细节。看到3D看房,这个3D看房完了之后还可以模拟装修实景,实时价格查询等,让客户变得更高效和便捷,更基于中国电信的大数据平台,帮助用户更快、更高效的选择到自己想要的房子,帮助用户更简单的做出决策,也让用户避免了选择的恐惧症。

  所以如云燕安家2.0一类产品,在提升效率、创造更好体验的同时,云燕安家自己的盈利模式也在发生根本性的变化。不是靠以前只赚佣金的盈利模式,而是把佣金让给了合作方,让更多的经纪人、合作平台,反而自己依靠延伸服务,特别是金融服务。例如我们看到云燕安家推出的房屋金融进行获利。后房屋市场第二块是装修,直接厂商供货,去掉了中间环节,为用户降低了成本。同时云燕安家给厂商也带来了大宗的采购节省了渠道成本,也可以获得相应的利润。

  最后江南春说道,据其所知,二十年来,华燕本着“创新利他责任感恩”的企业哲学不断成长和进步。连续12年获得上海营销服务行业最高标杆奖项“金桥奖”,5度位居“中国房地产策划代理地产金融专业领先品牌TOP10”等多个专业奖项,连续12年蝉联“上海市房地产营销代理企业金桥奖二十强”,列席上海房地产企业前10强,品牌价值高达22.67亿元,奠定了独特而不可复制的行业领先地位。

  江南春预言,未来几年,华燕这类房企无论是金融、家装、大数据等等都会结合起来,充分配合并发挥出应有的效果,成为行业新领头羊。

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