提要：  近日，记者从广东省统计局获悉，1~11月，广东房地产开发投资增幅略有回落，但仍维持在20%以上，商品房销售面积和销售额受市场观望情绪的影响，增幅也略有回落，据统计，前11月，广东商品房均价为9170元/平方米。  近期包括广州、深圳在内的部分城市陆续出台政...
近日，记者从广东省统计局获悉，1~11月，广东房地产开发投资增幅略有回落，但仍维持在20%以上，商品房销售面积和销售额受市场观望情绪的影响，增幅也略有回落，据统计，前11月，广东商品房均价为9170元/平方米。
近期包括广州、深圳在内的部分城市陆续出台政策，进一步加强房地产市场调控，巩固调控成果，稳定市场预期，销售市场观望心态持续，受此影响，前11月，广东商品房销售面积和销售额双双回落。
据统计，1~11月，广东商品房销售面积8567.86万平方米，同比增长27.3%，增幅比1~10月回落2.3个百分点；商品房销售额7857.46亿元，增长43.5%，增幅比1~10月回落2.6个百分点。
通过商品销售额与商品销售面积之商的方式，可以得到前11月，广东商品房均价为9170元/平方米，相比前10月广东商品房均价9243元/平方米，微降0.79%。
商品销售面积和销售额的双双回落，也拉动了房地产开发投资的回落。据统计1~11月，广东房地产开发企业共完成开发投资5714.77亿元，同比增长20.4%，增幅比1~10月回落1.0个百分点。但房地产开发投资占固定资产投资的比重接近三成，仍居高位。
其中，商品房投资增长速度仍维持在高位，但增幅有所回落，而办公楼投资暴增62.3%，前11月共完成投资295.53亿元，增幅比1~10月回落0.1个百分点。
