——访北京鼎春德房地产开发公司杨兰琪
主题:地产与文化
开场白：在我国，有许多充满中国文化意趣的建筑，如北京的观塘、运河边的院子、西山庭院、杭州的荷溏月色，成都的芙蓉镇……当把“文化”和“房地产”两个不同的领域摆放在一起，会盛开出怎样的花朵呢？今天我们将以“地产与文化”为主题，对北京鼎春德房地产开发公司副总经理杨兰琪进行一次专访。
采访正文：
Q1:首先，在您看来，在当今的发展时代，地产和文化之间有着怎样内在联系？
答：从本质属性来看，这两者是两个不同领域的概念，但从另一个层面来说，地产和文化，其实是社会人文建设的两个方面，都是为了将人们带入一个更加美好的境界中。地产为居住者建造栖身之所，文化则为人们提供了更加美好的生活方式。当我国房地产行业经历较长时间“粗放型”发展后，其本身对文化的需求也显得越来越急迫。在我看来，从粗旷到精细化，将伟大的艺术赋予伟大的环境，实现文化与地产的完美结合，亦是中国房地产蜕变的终极目标。
Q2:据了解，北京鼎春德房地产开发公司也正积极朝着“地产与文化”完美融合的方向迈进，对此贵公司做了哪些工作？
答：地产领袖王建林在接受一次记者采访时曾说过：“文化产业未来的收入也许不能在万达排第一位，但一定是我心目中最核心的业务”。爱文化胜过爱地产的理念对我们公司的发展规划是有一定现实启示意义的。
作为北京一家知名房地产公司，自成立起始终秉持“以人为本，诚信服务”的理念，并在发展过程中得到了大众的广泛认可与支持。随着地产经济的日益发展，我们越来越能感知到，地产企业想要做大做强，不仅需要开发企业具备过硬的经济实力，更需要开发商的文化实力与思维方式。文化的号召力将成为作为地产发展最闪亮的部分而存在，据此，我们公司正全力施行“文化先行”的发展战略，在产品开发、人才培养、售后服务等方面全力构建地产文化产业链，努力打造融合文化地产的城市名片。
Q3:我们为什么要走“地产与文化”的发展之路，您认为有当如何走好这条路？
答：好的，那么对于第一的问题，我认为原因很简单：随着社会经济与科技的发展推动，人类的生产生活方式已然发生了巨大的变化，人们的生活是多元化的，而不是单一化的。与传统的实体经济不同的是，当下没有文化艺术、体验经济等参与自己的商业行为，必然是不能满足人们消费需求的。所以未来的商业地产发展中，文化、艺术等是规划设计中不可或缺的组成部分，商业实体传统的经营模式正在退出，主题化、体验化、差异化、艺术化、分层错位等必将更加明确。打好文化这张牌对于每一个地产企业而言都是十分重要的。
关于如何走好这条路，首先我们需要了解未来房产的发展内容及形式，综合来说，未来的房产发展大致可以分为两个方面：第一，将产品硬件与艺术设计有效地结合在一起；第二，坚持运用好文化软件去影响居民的生活。并将二者合一，打造人文社区。在这里，我想举个简单的例子，“孟母三迁”这是故事我们都很熟悉，那么孟母为什么要进行三迁？从某种角度来说她实际上是十分注重居住地的人文环境，人文环境也是地产与文化交融的一个十分重要的因素。好的，回归正题，我认为房地产接下去的发展阶段，一定是靠“略有余”的创造、服务的创新和运营来获取经济的时代。而在这个运营的时代里面，文化艺术是一个很好的服务地产企业发展的产业。为了充分利用好这张文化发展牌，我们需要从发展理念、基础设备、人才培养、经营模式等方方面面着手，探索并建立健全一套符合自身发展的地产文化发展之路。路漫漫其修远兮，吾将上下而求索，如何走好“地产与文化”之路还需要我们在实践中探索与前进。
Q4:最后，结合现实，关于“地产与文化”，您想说些什么？
答：房地产的真正需求是什么？在我看来，不管是隐性需求还是显性需求，还是潜在的需求是什么，我认为它是真正文化上的需求，才是对房地产的一个根本的描述。然而，在城市化的高速进程中，我国不少城市的建筑正在走向文化的偏失，建筑师们，或遗弃历史传统，或寻觅另类风尚，或制造造虚妄的繁荣，或编织虚幻的盛景，或肆意募仿。
面对这样的发展状况，我们更应当通过艺术展树立起一个榜样，来推动整个地产界和文化艺术的有质的融合。“昨天的人买房子，今天的人买绿化，明天的人买文化。”文化地产将成为下一个地产发展方向。在地产经济领域里面，地产走到今天，应该是到了一个“文艺复兴”时代。我希望人们能逐步树立起这种发展意识，认知到文化与地产交融的重要性，因势而为、顺势而行，共同促进地产文化的进步与发展。
结束语：这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代，每个时代，都会有每个时代独属的烙印，今天杨经理将理论与实践想结合，为我们展现了“地产与文化”的内涵、发展关系及未来的发展方向。
小编在此想说一句,带有文化印记的建筑好似点亮了一个个城市的眼眸，烛照着一个个城市深厚的精神内涵，并成为城市的重要符号和表征。我们作为时代发展的主导者，有责任与义务一同推动地产与文化的完美融合，努力让我们的后代，包括我们自己，生活在一个越来越有文化的环境里，这样中国的地产才能真正地形成自己的核心竞争力，与世界地产想抗衡。
