随着大数据、人工智能等新技术的突破性发展和应用，正在推动中国房地产进入一个升维阶段。中国房地产的竞争维度，已经不再是卖房子、卖空间，而是以商业的核心资源“人”为中心，利用先进技术整合产业链条和线上线下资源，形成生态系统。
那么问题来了，是线上导流到线下，还是线下引流到线上？凯德星生态圈给出了自己的答案——多维度集成平台。线上线下互相导流，进行深度融合；多业态、多场景应用打通，形成生态循环。这是凯德的探索方向，更是互联网乃至物联网时代商业发展的必然趋势。
探索地产生态圈新模式
线上为什么要走向线下，因为线下有“刚需”。“烧钱大战”为什么走到后面，还要拼服务内容和品质，因为要可持续。凯德星生态圈的逻辑就是要提供有品质的“刚需”服务，撩到“痛点”。
线下生态圈里的每一环，我们都要设定“刚需”场景，比如商场的停车、办公楼的门禁。这些刚需内容，通过互联网工具，让它高效，让客户体验便利，这样的应用就能产生线下向线上的导流。导流的下一步就是数据应用。线上企业对数据的应用领先了一步，但实体所提供的场景，能把数据维度拉得更广、更深。
凯德星介绍
凯德星目前采用微信及手机站“轻应用”形式登陆，不需要反复升级，不会花费宝贵的流量，对于讨厌“默默被升级”的果粉以及喜欢简捷的手机党来说，确实是很不错的福音。
在凯德星页面选择要去的商场或者自动推荐就近商场后，首页上除了清晰的列示出功能模块外，还为品牌预留了一个大幅的滚动广告位。不仅如此，还把对消费者最实惠的功能——优惠券领取区放置在首屏之中。
凯德星应用场景
从凯德星的功能设计来看，主要提供包括商铺查询、活动参与、排队订餐、会员积分兑换、停车找车、服务信息和如何到达等的体验、互动和查询。会员可通过拍照方式自助上传小票累计积分，可使用积分兑换商品，其中涵盖了商品抵用券、代金券和停车券等各类卡券的兑换。而且在卡券快到期时，凯德星还设置了短信提醒功能。
对于消费者而言，成为凯德星会员不仅自己能在线上参与万人团活动，还可以邀请亲友一起参与线下商场的摇一摇活动，凭借有效积分，不用兑换也可以参加霸王餐。在凯德购物星首页上方有活动图片，点进之后便可参与活动，互动性和体验性相当不错，符合移动互联网用户要求快、新、奇的要求。
凯德星打通了线上线下，不但都已实现自助积分、智能停车、在线等位、店铺导航、卡劵优惠、在线报名、一键打车、会员商城等智能服务功能。而且系统本身的多触点也为线上线下融合提供了天然基础。
打造共生、共享、共赢的生态圈
在整合全产业链资源的基础上，凯德星生态圈进一步将互联网工具化。技术发展的核心动力来源于应用需求，技术与商业，在今天这个时代已经不能分家。技术、商业、生态，正在逐步形成三维链条。而共生、共享、共赢是凯德生态圈的特质。即线上线下智能共生，全产业链资源共享，客户、合作伙伴多方共赢。
对于凯德而言，不变的是“以人为核心”，变的是“场”和“景”。不但“场”要不断延伸，做到线上往线下，线下往线上发展。“景”也要逐步丰富，有自己的“景”，也拉来异业伙伴们的“景”。也只有这样的画面才有纵深感和层次感，这样的商业场景才能将更大的乐趣带给消费者。
