乐山新浪乐居讯 房地产市场激烈的竞争，使市场营销学在房地产行业白热化。乐山依靠得天独厚的自然资源优势，市场营销中也逐渐引入资源利用形式。同时在资源利用的同时，开发商也不断地创造更让购房者倾心的景观，景观打造也就孕育而生，逐渐成熟的景区环境打造方式在不断提高，景观打造也就演化成楼盘营销的“新风向”。
购房有道 景观环境成为选房重点
随着城市生活的不断适应，人们对生活品质的的提升越加表现在对闲适生活的向往。就购房者而言，房子已经不再是一个只满足于睡觉、休息的房子，而更多的是生活中的一种享受，所以楼盘开发一旦只符合于基本需求的层面，就完全不能满足购房者日益增长的精神享受需求。
“16楼采光如何？周边的景观会不会被遮挡？”“澳洲公园是只是现在才有，还是可以一直保留？”在乐山乐居组织的8.25清凉看房团中，不少购房者面对浪琴湾 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)澳洲公园、滟澜洲中央公园城等项目提出了疑问。在笔者对购房者需求的追问之中，心怡滟澜洲项目的杨大哥说，“房子这个东西是一分钱一分货，但是质量这个东西不好评判，能分别的就只有自己眼睛能看到的东西，自己的感受，所以好房子就是可以让你觉得安逸。”
七星海棠实景
房子质量、周边配套是一般购房者买房时的恒定标准，但对景观环境的要求就是对品质生活的追求和项目级别的判定，这也慢慢演变成购房者买房的重要参考标准，并且日益显现。
借景而行 开发商着力资源配套优势
随着对城市生活的不断适应，购房者在对生活品质的的提升越加表现在对闲适生活的向往，尤其是在乐山具有得天独厚自然资源的城市，人们对景观的要求更加突出。开发商了解购房者心理的转变，然后也就开始在自然资源配套上做功夫。
浪琴湾景观图
在现今市场上的楼盘中，开发商着力自然资源配套的方法首选景观利用。江山一品 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)就是个很好的例子，项目对景观的利用最大化，青衣江、绿心和虎头山以及远眺的峨眉都是市场推广的重要资源。七星海棠 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)也是景观利用的典范，地处绿心之上，户户可观景。瑞松中心城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)在605原址基础上改造，大片利用香樟林。另一种配套景观资源的方式，就是自己造景造势，立事达集团嘉州新城滟澜洲 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目是其中的领导者。滟澜洲生在大渡河和岷江交汇之处，处于半岛之上，在其所属地域打造中央公园城使其项目“无江不卖”。另外由仁和、蓝雁两大集团共同推出的浪琴湾项目，除了自己靠江的优势，还自己打造“澳洲主题公园”，为景观打造增光添彩。此外，在岷江东岸的项目中，领地国际公馆 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、君悦湾等项目开发商在自己的临江优势之上，继续打造滨江长廊，这种方法既用景又造景的方式使景观优势更加凸显。
滟澜洲观景图
开发商对景观打造的重视是在购房者购房观念转变的基础上重视起来，同时近年来外来开发商带来景观打造理念也是市场观念转变的原因。因为代表健康、绿色、无污染的景观园林可以达到人们物质满足之上的精神需求，在未来的楼盘营销中也会长期存在。
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