2019，要用连接器模式打造共赢新局面。
3月26日，蜗牛家贵阳神盘之旅暨城市站运营管理会议在贵阳中天未来方舟拉开序幕，包括蜗牛家城市运营商一行在内的40多位地产营销界人士参与了本次会议。
中天未来方舟项目实景图
中天未来方舟是由中天城投斥资600亿打造的超级城市综合体项目，总建筑面积达720万㎡；中天未来方舟的营销负责人李总表示：中天未来方舟自2012年3月启动与聚房宝合作，至今已达7年，对聚房宝在大数据营销和案场软件方面的能力，以及获客引流、案场管控和数据运营方面的效果表示充分认可。
聚房宝CMO薛智耀在外呼中心为考察团讲解中天未来方舟外呼业务情况
花果园是本次考察之旅的第二站，总建筑面积达560万㎡，是贵阳目前规模最大的城中村改造工程，有“亚洲神盘”之称。除了让人称奇的超大体量，花果园的操盘模式和营销理念同样让考察团留下深刻印象。
花果园项目实景
最后一站考察团来到贵州金融城，贵州金融城是贵州省十二五规划“引金入黔”战略核心工程，总建筑面积达450万平米，规划将建成集国内外知名金融机构及上市公司总部的城市经济集合体，考察团对金融城以金融产业链助推贵阳经济发展与升级的先进规划理念表示赞赏。
金融城项目实景图
结束项目参观后，考察团一行在亚朵酒店举行了蜗牛家平台模式研讨与城市站运营管理会议。聚房宝董事长、蜗牛家创始人彭捷博士首先作了主题为《2019年蜗牛家战略发展方向研讨》的分享。
聚房宝董事长、蜗牛家创始人彭捷演讲现场
彭捷表示：2019年蜗牛家要打造新房营销行业的连接器。所谓连接器，是指形成以蜗牛家效果软件为重构C端消费者与B端中小营销服务商商业过程“连接器”的核心业务模式，目的是为了让200万新房营销经纪人更好的服务C端客户，获得更高的销售效率与更好的经济效益。
蜗牛家自2018年11月上线至今已有4月，与20家城市运营商深度携手，并成立了加盟成功中心，但在运营工作、广告业务和软件使用上仍存在不少待提升和优化的空间。
由此，2019年蜗牛家将重点围绕流量突破、软件效果、加盟体系三件事进行全年工作推进，具体包括：
一季度在平台方面稳步突破，建立培训体系，上线总部自营站，开放DSP投放模式，启动效果软件建设，同时筹建在线学习分享平台，支持城市站广告推广。
二季度采用SEM群狼战术降低获客成本，完成效果软件1.0版本上线，启动融创DMP建设，启动季度运营会议指导网站运营及培训。
三季度继续在网站流量方面实现稳步突破，推动效果软件的全面应用和持续升级，通过季度运营会议指导网站运营及培训，支持城市站广告推广。
四季度网站流量突破进入行业前列，推动效果软件具备加盟商面向同行销售的能力，持续通过季度运营会议指导网站运营及培训，支持城市站广告推广。
同时希望各城市站协同做好网站内容运营工作，积极拓展广告投放业务，共同推进效果软件应用与优化。
蜗牛家加盟成功中心总经理彭智贵作了主题为《蜗牛家平台-加盟成功中心会议汇报》的报告，彭智贵表示：蜗牛家加盟成功中心的设立，本质上是以加盟城市站为中心，保证加盟城市站的需求被满足，核心是为了提升地产行业营销获客效率，让加盟城市站持续获得收益。
蜗牛家加盟成功中心总经理彭智贵现场汇报
报告中彭智贵表示：经过前期与7个城市站的现场工作对接服务，加盟成功中心将全面收集到的问题做了汇总和梳理，接下来将围绕流量和工具两个主题需求，就现有城市站现场收集到的共性和典型问题，做出响应及具体解决方案，按时间节点要求落实到日常工作中。
同时，加盟成功中心将按照2019年的总体经营思路，围绕网站运营和平台流量、软件工具和应用服务、广告投放和业务推广三大主题，与城市站分工协同推进加盟成功服务工作以及地产营销效果软件，在实操中不断调整改进，落实要求、重在执行。
聚房宝CMO薛智耀作了蜗牛家广告拓单模式的分享，薛智耀表示：传统媒体广告的核心解决的是品宣的问题，现在开发商越来越直接和现实，除了品宣，更看重效果。蜗牛家广告业务既有品牌宣传，也能带来精准获客效果。
聚房宝CMO薛智耀分享现场
传统代理只能依靠异地联动的手段去做文旅项目营销，通过蜗牛家线上广告获客可以实现文旅项目破局。此外，对传统营销代理商而言，开拓线上广告业务，能帮助代理商提高获盘能力，在当地开发商业务中起到敲门砖作用，通过找到新型业务增长点不断提升获客效率，获得商业收益，实现自身业务的转型升级。
西安创典全程是西安本地的房地产代理龙头企业，也是中国西部首家登陆新三板的综合地产服务企业，以代理销售业务为核心，2000年创立于深圳。本次研讨会上，西安创典副总经理郑伟也作了关于地产营销业务的经验分享。
西安创典副总经理郑伟现场分享
郑伟指出：线上获客不可少，通过线上获客可带来极速成交，要尽可能实现线上流量源的全覆盖，同时，要强化线下转化能力，集中火力打相应项目，这当中还要根据客户等级匹配相应的转化流程。平台与销售之间需要借助工具来提效，要通过数据库来承载客户资源，通过标签化的方式不断筛选意向客户，实现精准获客。
十房网创办于2003年，是十堰市第一个房地产综合服务营销平台和房产家居资讯最全的网络媒体之一，2017年，十房网成立线下10房网经纪，开启了渠道快销新模式。蜗牛家十堰站总经理李豪在研讨会上作了《用xin运营 方得始终》的主题分享。
蜗牛家十堰站总经理李豪
李豪表示，十房网运营至今已有16年，在他看来，运营要始终保持空杯心态，要不断学习，接受新知识。其次，运营的初心是SEO，做网站内容运营要迎合百度搜索的规律做好关键词的设置和网站内容的精编，同时做好SEM的线上流量收割。此外，运营的模式是创新，最终核心是为了提高获客。
蜗牛家南宁站总经理涂义成在现场作了关于《聚房宝“全网导客”广告业务拓展交流》的主题分享，涂总表示：与聚房宝结缘是由于大数据营销的魅力，2018年通过聚房宝全网广告成功开拓恒大广西业务，至今与恒大集团广西公司展开了全网年度合作，并通过智能话机覆盖恒大广西在售的所有项目，实现高效获客。
蜗牛家南宁站总经理涂义成现场分享
涂总认为布局蜗牛家平台要充分打好组合拳，从线上引流、获客到线上转化、成交，要通过蜗牛家软件和工具，做好拓客、数据管控和深度应用。
蜗牛家成都站总经理赵福刚则现场分享了关于加入蜗牛家的心得体会和对当前地产营销市场的理解，赵总表示：区别于传统的房地产代理公司，汇嘉美居置业集渠道资源优势、营销诊断和爆点营销于一体的房地产营销资料整合服务提供商。
在他看来，打破线上线下格局，整合技术、数据、内容、平台，利用大数据分析，才能带来服务价值，目前成都汇华公司与15家川渝商会建立了战略合作伙伴关系，未来希望借助蜗牛家营销工具和效果软件，通过蜗牛家平台发挥自身强大的资源整合能力、扩大合作范围，更好地实现多方共赢。
蜗牛家潍坊站运营总监王倩现场分享了对蜗牛家大数据运营模式的几点思考和建议，王倩认为：房地产营销服务商和开发商，归根结底最需要的数据就是客户资源，基于客户数据资源和蜗牛家的工具和软件来建立大数据池，会是一个简单长效的运营模式。
蜗牛家潍坊站运营总监王倩
互联网思维在于每个人都是数据的收集者，每个人都是产品的受益者。例如，代理公司可以通过蜗牛家销售软件提高自己的案场销售工作效率，进而获得整个市场的市场数据，通过有效的市场数据，也能为营销代理公司在前期市场分析、中期营销策略方面提供决策性支持。
在研讨会的自由讨论环节，蜗牛家总部人员以及各大城市站运营商就网站运营、异地联销、广告业务投放等具体问题展开了热烈的交流和讨论。
研讨会现场
晚宴现场
会议在畅所欲言的交流氛围中走向了尾声，随后的晚宴环节，在贵州美食、美景、美酒的美妙夜晚里，伴随着全体蜗牛家人的欢声笑语，蜗牛家贵阳神盘之旅暨城市站运营管理会议正式落下帷幕！
