提要：  本报讯(通讯员智勇海旸记者周爱明)下关区今年首个危旧房改造项目——酿造厂片区动迁工作前天启动。由于其综合补偿价比周边二手房每平方米高了2000元，搬迁首个计奖日就有超过半数居民达成搬迁协议。【热点新闻：住建部副部长：交易所得税不得转嫁给购房者】&ems...
本报讯(通讯员 智勇 海旸 记者 周爱明) 下关区今年首个危旧房改造项目——酿造厂片区动迁工作前天启动。由于其综合补偿价比周边二手房每平方米高了2000元，搬迁首个计奖日就有超过半数居民达成搬迁协议。【热点新闻：住建部副部长：交易所得税不得转嫁给购房者】
酿造厂片区位于滨江风光带建设范围，已被列入2013年南京市危旧房改造计划。该地块上的房屋始建于上世纪50年代，居民大多是渔民和回城的知青。由于房屋建设时间久远，加上地势低洼，居住环境较差，很多居民深受淹水和蚊虫困扰。
该片区征收安置采取产权调换和货币补偿方式，危旧房改造的综合补偿价格楼房1.7万元/平方米(含房屋装修、评估价，计奖期内的搬迁奖励)，平房综合补偿价格1.6万元/平方米。
照此计算，上述搬迁房屋的综合补偿价高于周边同地段二手房2000元/平方米。【热点新闻：王石：中国楼市泡沫多】
在安置房源上，下关区除了提供栖霞区丁家庄保障房源外，还为搬迁居民定购了辖区内依山郡、盛景园等商品房房源，基本上都能实现年内交付入住。产权调换房价格也有一定下浮，给搬迁居民的销售价格比售楼处公示价格还要低1500—2000元/平方米。
记者昨天在动迁现场看到，墙上张贴着此次所有动迁户的房屋面积、补偿标准等，动迁居民不仅能查询自家补偿情况，还能查询周围邻居的补偿价格。
正是由于其土地征收过程公开、公正，而且其综合补偿价格较高，因此在前天搬迁首个计奖日，132户居民中就有67户达成了搬迁协议，38户居民选择交钥匙搬家。【热点新闻：国五条落实方案 拟区别征税保刚需】
酿造厂地块总占地面积2.06万平方米，可用地面积1.61万平方米。未来，该地块将纳入滨江风光带和秦淮河风光带进行整体打造建设。
