新浪乐居讯(编辑 杨坤)近期，国五条的出台将原本逐渐趋于平静的地产市场再一次搅动至“天翻地覆”。在这个国务院常务会议所确定的五项加强房地产市场调控的政策措施中：“二手房征收20%税”无疑成为了本次“颠覆之浪”的最大推手。
也正是因为这个“20%”，全国二手房交易市场异常火爆。就太原市而言，太原市房产管理局也在3月4号开始出现“爆棚”状态。根据房管局统计，从3月4号开始，太原市房产办证大厅前来办理二手房过户的市民明显增多。3月4号——7号，二手房交易量分别为145套、167套、137套、151套，房产交易共计600套，日均交易150套，是往常日交易量的4倍；此外，办证大厅日均接待咨询群众多达2000余人。
乐居小编走访后发现，大部分市民前来办理过户手续都比较盲目，跟风现象严重，而且，这部分人群并未真正了解到“20%税”的真正含义，而是由于听闻市场二手房动态而选择此时交易；另外将近10%的人群则是在这里保持观望；而剩下的一部分人群则是真正了解“新国五条”之后选择在它还未正式实施之前“出击”。
在采访中，工作人员告诉乐居小编：“在新政出来之前，从来没有见过这么多人，从4号开始人就一下子多了起来，我们平常6点下班，现在因为人太多，所以就延长的8点，尽量提高交易效率。”而旁边一位来办理过户的先生也向乐居小编表达了自己的看法：“本来打算过段时间买，但听说政策下来了，我就赶快来了，得在真正实施前买到房子。”当乐居小编问到，为什么不买新房而选择买二手房时，这位先生说：“二手房便宜这是一点，另外，同样的价钱我能买到市中心(房子)，而且更靠谱一点，最起码无证什么的都很直观，不像现在很多新房广告本来称五证但到交房的时候就变了。所以，趁现在还没有正式实施新政，赶紧买房子！”
此外，山西安家房地产机构总经理康敏在新浪微博中提到几个对太原市场有重要影响的观点：1、如果出20%的税，羊毛出在羊身上出在羊身上，二手房价必然升高。2、首改数量短期减少。中介机构面临挑战。3、新盘供应减少幅度远大于需求的减少幅度，房价短期内会有上涨。4、商业地产会有新的快速发展。5、没有调控就没有涨价。
