一呆公寓树管理标杆 解房地产商后顾之忧

来源:地产中国网
2014-01-16
提要:目前众多的旅游地产中,更多的是旅游搭台,地产唱戏,本质还是通过旅游的名义扫除政策障碍,达到房产销售的目的,并没有很好的把旅游资源整合起来。拥有伦敦大学计算机和信息系统学士

自2012年国内旅游地产投资总额超过万亿元以来,2013年旅游地产的热度不减。从长白山到海南岛,从新疆到大连,只要是能与旅游沾边的地方,就少不了地产商们的身影。

  但到目前为止,在全国近3000个旅游地产项目中,没有一个项目能做成像“美国佛罗里达的PGA国家度假村”一样能够享誉世界的旅游品牌。这并非旅游资源的国内外差距,而更多的是开发商在开发和运营模式上与国外的距离。

  目前众多的旅游地产中,更多的是旅游搭台,地产唱戏,本质还是通过旅游的名义扫除政策障碍,达到房产销售的目的,并没有很好的把旅游资源整合起来。拥有伦敦大学计算机和信息系统学士、澳大利亚西悉尼大学商业(酒店管理)硕士,来自新加坡的一呆网首席运营官G.K,曾任职于全球最大的国际服务公寓新加坡雅诗阁集团和国际知名酒店集团万豪集团,拥有超过15年度假/酒店管理与商业发展经验,对旅游地产有着深刻的认识,“想要旅游地产活起来,一定要有满足人们能够长期居住的元素和服务。“

  旅游地产作为房地产开发商圈地的手法,几乎把旅游地产当做普通商品住宅来操作,对于周边旅游资源的整理,房产配套的关注度较低,最终却因为人气不足导致这些旅游地产亏损严重,一些中小投资者最终很有可能因此蒙受损失!

  以海南为例,海南的许多旅游地产项目,空置率非常惊人,情况很糟糕,海南的房子的确是卖出去了,但是很多投资海南旅游地产的其实在海南也就住7到15天左右。旅游地产出现长期的人气不足现象。

  地产商以往出租公寓或卖公寓比较粗放,难以实现持续的盈利,相反国内众多地产商和业主通过一呆网平台把公寓卖的很好,在这一方面一呆网显然是一个可以借鉴的案例。

  一呆网是国内专注于高品质度假公寓预订的在线平台,为房地产开发商解决了旅游地产开发和运营过程中的烦恼。据一呆网首席运营官G.K介绍,一呆网借鉴了国外度假公寓管理模式,同时整合了自身一呆集团资源,将旅游地产与线上平台结合起来,实现了旅游不动产管理增值,同时还提高了旅客的旅游体验,为整体旅游地产带来良好的经济效益。

  一呆网,是一呆集团旗下的高品质度假公寓预订平台,是一个以线上平台+线下度假公寓的O2O平台。通过一呆网,可以实现度假公寓的线上搜索、预订以及支付的等一站式的服务,同时,一呆网整合遍布全国208个目的地、拥有超过25万套精选公寓,为消费者提供精致的品质预订和入住享受。

  而在度假公寓方面,一呆网采取了自有产业联合旅游地产的模式,为旅游产业寻找一条可持续发展的道路。一呆网拥有专业的顶级公寓管理团队,为旅游地房产提供专业化高品质的管理服务,提供一系列贴心的定制化管家服务,将房屋按照五星级酒店客房标准整理,优化实现对公寓的增值,并整合进一呆网品牌公寓中,在一呆网在线平台实现租赁,不仅实现了度假公寓的短期回报和长期价值最大化,还为公寓业主带来源源不断的客源,实现收益最大化。

  对于旅游地度假公寓的发展,一呆网首席运营官G.K十分看好,同时表示中国已经进入到度假时代,这必将为度假公寓在线租赁行业带来全新的活力,一呆网也是顺应这个态势,为消费者提供更高品质的预订和入住体验。

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